Перейти к содержимому
Skyline IndexSkyline Index
RU

Обзор проекта

999 Residences by Reef Luxury Development 999 Резиденсез от Риф Люкс Девелопмент · Проект · Al Furjan · цены, продажи и аренда

Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.

Девелопер: Reef Luxury Development

Отправить в WhatsApp (WhatsApp откроется в новой вкладке)

Данные по 4 ноября 2026 г.

Зарегистрированные сделки
53
За последние 12 мес.
Медианная цена off-plan
16 652 AED
За кв. м
Готовность
13,2 %
Дата окончания по DLD: июнь 2027 г.

По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 13,2 %, дата окончания по DLD — 30 июня 2027 г.. 999 Residences by Reef Luxury Development: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 97,6 млн AED, а их число — 53. Медианная цена off-plan — 16 652 AED/м².

Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.

Абстрактная иллюстрация, а не архитектурная визуализация

Ход строительства

Готовность13,2 %

Строится

Начало
1 апреля 2025 г.
Дата окончания по DLD
30 июня 2027 г.
Объекты
148
Здания
2

Готовность по данным DLD: 13,2 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 71 % срока по реестру (1 апреля 2025 г. — 30 июня 2027 г.). Как это считается

Старт продаж и последние сделки

Стартовая цена
16 189 AED
Первые 90 дней с февр. 2025 г., сделок с жильём: 16
Последние 12 месяцев
16 652 AED
Сделок с жильём: 53
Изменение
+6,4 %
Те же типы жилья, AED/м²

Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.

Динамика цен сделок: 999 Residences by Reef Luxury Development

Медианная цена сделок, AED за кв. м

Медианная цена за кв. м в зарегистрированных сделках по месяцам (квартиры). Месяцы, где меньше 5 сделок, пропущены.
Показать таблицу
Месяц Off-plan (зарегистрированные сделки)
февр. 2025 г. 16 210 AED/м² Сделок: 6
март 2025 г. — Сделок: 3
апр. 2025 г. 15 898 AED/м² Сделок: 7
май 2025 г. 16 157 AED/м² Сделок: 11
июнь 2025 г. 16 189 AED/м² Сделок: 10
июль 2025 г. 17 168 AED/м² Сделок: 7
авг. 2025 г. 15 920 AED/м² Сделок: 13
сент. 2025 г. 16 178 AED/м² Сделок: 9
окт. 2025 г. 15 898 AED/м² Сделок: 16
нояб. 2025 г. 15 920 AED/м² Сделок: 5
дек. 2025 г. 16 307 AED/м² Сделок: 16
янв. 2026 г. 17 255 AED/м² Сделок: 14
февр. 2026 г. 16 652 AED/м² Сделок: 8
март 2026 г. — 1 сделка
апр. 2026 г. — Сделок: 3
май 2026 г. — 1 сделка
июнь 2026 г. —
июль 2026 г. — Сделок: 3
авг. 2026 г. — 1 сделка
сент. 2026 г. — 1 сделка

За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: 999 Residences by Reef Luxury Development

  • Квартира · 1 спальня

    Медианная цена, все продажи
    1,4 млн AED
    AED/м²
    17 233
    Сделки
    37

  • Квартира · 2 спальни

    Медианная цена, все продажи
    2,5 млн AED
    AED/м²
    15 263
    Сделки
    10

Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.

Сервисные сборы

В отчёте по району

Отчёт по району Al Furjan ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.

Открыть отчёт по району Al Furjan

Башни проекта

Последние зарегистрированные сделки: 999 Residences by Reef Luxury Development

Вопросы о районе 999 Residences by Reef Luxury Development

Сколько стоит квадратный метр в районе 999 Residences by Reef Luxury Development?

За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 16 652 AED/м².

Сколько объектов продано в 999 Residences by Reef Luxury Development за последние 12 месяцев?

999 Residences by Reef Luxury Development: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 97,6 млн AED, а их число — 53. Медианная цена off-plan — 16 652 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..

Когда планируется завершение 999 Residences by Reef Luxury Development?

По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 13,2 %, дата окончания по DLD — 30 июня 2027 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.

Откуда эти данные?

Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.

Покупаете или арендуете?

Хотите купить или арендовать жильё в 999 Residences by Reef Luxury Development?

Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают 999 Residences by Reef Luxury Development, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.

Уведомление о конфиденциальности