ملف المشروع
ريزيدنس من ريف للتطوير العقاري الفاخر 999 مشروع · الفرجان · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: ريف لكشري للتطوير
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 53
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,547 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 13.2%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: يونيو 2027
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 13.2%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 يونيو 2027. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ريزيدنس من ريف للتطوير العقاري الفاخر 999 بلغ عددها 53 وقيمتها الإجمالية 97.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,547 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 أبريل 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 يونيو 2027
- الوحدات
- 148
- المباني
- 2
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 13.2% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 71% من المدة المسجّلة (من 1 أبريل 2025 إلى 30 يونيو 2027).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,504 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من فبراير 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 16
- آخر 12 شهراً
- 1,547 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 53
- التغيّر
- +6.4%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في ريزيدنس من ريف للتطوير العقاري الفاخر 999
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| فبراير 2025 | 1,506 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أبريل 2025 | 1,477 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| مايو 2025 | 1,501 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| يونيو 2025 | 1,504 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| يوليو 2025 | 1,595 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أغسطس 2025 | 1,479 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| سبتمبر 2025 | 1,503 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| أكتوبر 2025 | 1,477 درهم/قدم² عدد المبيعات: 16 |
| نوفمبر 2025 | 1,479 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| ديسمبر 2025 | 1,515 درهم/قدم² عدد المبيعات: 16 |
| يناير 2026 | 1,603 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14 |
| فبراير 2026 | 1,547 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| مارس 2026 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2026 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2026 | — |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أغسطس 2026 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2026 | — صفقة واحدة |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في ريزيدنس من ريف للتطوير العقاري الفاخر 999
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.4 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,601
- المبيعات
- 37
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2.5 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,418
- المبيعات
- 10
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة الفرجان مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة الفرجاناستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في ريزيدنس من ريف للتطوير العقاري الفاخر 999
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 17 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة999 Residences by Reef Luxury Development - 2 | 786 قدم² | 1,264,309 درهم | 1,609 |
| 18 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة999 Residences by Reef Luxury Development - 2 | 872 قدم² | 1,450,950 درهم | 1,664 |
| 29 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة999 Residences by Reef Luxury Development - 1 | 1,829 قدم² | 2,643,767 درهم | 1,445 |
| 24 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة999 Residences by Reef Luxury Development - 1 | 781 قدم² | 1,179,395 درهم | 1,510 |
| 9 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة999 Residences by Reef Luxury Development - 2 | 811 قدم² | 1,350,000 درهم | 1,665 |
| 18 مايو 2026 | شقة · 4 غرف نوم · على الخارطة999 Residences by Reef Luxury Development - 1 | 3,731 قدم² | 4,704,930 درهم | 1,261 |
| 13 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة999 Residences by Reef Luxury Development - 1 | 873 قدم² | 1,417,804 درهم | 1,624 |
| 9 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة999 Residences by Reef Luxury Development - 2 | 873 قدم² | 1,467,431 درهم | 1,681 |
| 9 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة999 Residences by Reef Luxury Development - 2 | 786 قدم² | 1,123,583 درهم | 1,429 |
| 30 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة999 Residences by Reef Luxury Development - 1 | 785 قدم² | 1,100,000 درهم | 1,401 |
17 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة786 قدم²
999 Residences by Reef Luxury Development - 21,264,309 درهم1,609 درهم/قدم²
18 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة872 قدم²
999 Residences by Reef Luxury Development - 21,450,950 درهم1,664 درهم/قدم²
29 يوليو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,829 قدم²
999 Residences by Reef Luxury Development - 12,643,767 درهم1,445 درهم/قدم²
24 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة781 قدم²
999 Residences by Reef Luxury Development - 11,179,395 درهم1,510 درهم/قدم²
9 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة811 قدم²
999 Residences by Reef Luxury Development - 21,350,000 درهم1,665 درهم/قدم²
18 مايو 2026
شقة4 غرف نومعلى الخارطة3,731 قدم²
999 Residences by Reef Luxury Development - 14,704,930 درهم1,261 درهم/قدم²
13 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة873 قدم²
999 Residences by Reef Luxury Development - 11,417,804 درهم1,624 درهم/قدم²
9 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة873 قدم²
999 Residences by Reef Luxury Development - 21,467,431 درهم1,681 درهم/قدم²
9 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة786 قدم²
999 Residences by Reef Luxury Development - 21,123,583 درهم1,429 درهم/قدم²
30 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة785 قدم²
999 Residences by Reef Luxury Development - 11,100,000 درهم1,401 درهم/قدم²
أسئلة عن ريزيدنس من ريف للتطوير العقاري الفاخر 999
ما سعر القدم المربعة في ريزيدنس من ريف للتطوير العقاري الفاخر 999؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,547 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في ريزيدنس من ريف للتطوير العقاري الفاخر 999 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ريزيدنس من ريف للتطوير العقاري الفاخر 999 بلغ عددها 53 وقيمتها الإجمالية 97.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,547 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز ريزيدنس من ريف للتطوير العقاري الفاخر 999؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 13.2%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 يونيو 2027. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ريزيدنس من ريف للتطوير العقاري الفاخر 999؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ريزيدنس من ريف للتطوير العقاري الفاخر 999 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.