Обзор проекта
Al Furjan Аль Фурджан · Проект · Al Furjan · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Alfurjan
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 44
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 16 706 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 19 мая 2013 г. проект завершён. Al Furjan: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 239,7 млн AED, а их число — 44. Медианная цена готового жилья — 16 706 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 27 сентября 2010 г.
- Дата окончания по DLD
- 19 мая 2013 г.
- Фактическое завершение
- 19 мая 2013 г.
- Объекты
- 512
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: Al Furjan
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | 8 665 AED/м² Сделок: 12 |
| дек. 2023 г. | 11 001 AED/м² Сделок: 10 |
| янв. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| февр. 2024 г. | 12 615 AED/м² Сделок: 6 |
| март 2024 г. | 13 175 AED/м² Сделок: 8 |
| апр. 2024 г. | 12 723 AED/м² Сделок: 10 |
| май 2024 г. | 11 453 AED/м² Сделок: 14 |
| июнь 2024 г. | 9 289 AED/м² Сделок: 10 |
| июль 2024 г. | 13 842 AED/м² Сделок: 12 |
| авг. 2024 г. | 13 250 AED/м² Сделок: 9 |
| сент. 2024 г. | 13 035 AED/м² Сделок: 13 |
| окт. 2024 г. | 15 242 AED/м² Сделок: 14 |
| нояб. 2024 г. | 10 000 AED/м² Сделок: 8 |
| дек. 2024 г. | 15 683 AED/м² Сделок: 7 |
| янв. 2025 г. | 15 844 AED/м² Сделок: 7 |
| февр. 2025 г. | 10 419 AED/м² Сделок: 6 |
| март 2025 г. | 11 162 AED/м² Сделок: 9 |
| апр. 2025 г. | 16 340 AED/м² Сделок: 12 |
| май 2025 г. | — Сделок: 3 |
| июнь 2025 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2025 г. | 16 071 AED/м² Сделок: 8 |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2025 г. | 16 523 AED/м² Сделок: 5 |
| окт. 2025 г. | 16 523 AED/м² Сделок: 9 |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| янв. 2026 г. | 14 833 AED/м² Сделок: 7 |
| февр. 2026 г. | 16 964 AED/м² Сделок: 6 |
| март 2026 г. | — Сделок: 3 |
| апр. 2026 г. | — |
| май 2026 г. | — 1 сделка |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 4 |
| июль 2026 г. | — Сделок: 3 |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| сент. 2026 г. | — 1 сделка |
| окт. 2026 г. | 11 022 AED/м² Сделок: 6 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Al Furjan
Вилла или таунхаус · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 200 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Вилла или таунхаус · 5 спален
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 300 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Вилла или таунхаус · 6 спален
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 415 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Al Furjan ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Al FurjanПоследние зарегистрированные сделки: Al Furjan
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 2 нояб. 2026 г. | Вилла · Готовое жильё | 600 м² | 6 700 000 AED | 11 162 |
| 2 нояб. 2026 г. | Вилла · Готовое жильё | 223 м² | 3 500 000 AED | 15 726 |
| 21 окт. 2026 г. | Вилла · Готовое жильё | 223 м² | 3 850 000 AED | 17 298 |
| 19 окт. 2026 г. | Вилла · Готовое жильё | 600 м² | 6 500 000 AED | 10 839 |
| 12 окт. 2026 г. | Вилла · Готовое жильё | 600 м² | 6 612 500 AED | 11 022 |
| 9 окт. 2026 г. | Вилла · Готовое жильё | 224 м² | 4 300 000 AED | 19 192 |
| 7 окт. 2026 г. | Вилла · Готовое жильё | 600 м² | 7 400 000 AED | 12 335 |
| 7 окт. 2026 г. | Вилла · Готовое жильё | 600 м² | 6 000 000 AED | 10 000 |
| 10 сент. 2026 г. | Вилла · Готовое жильё | 224 м² | 3 850 000 AED | 17 190 |
| 27 авг. 2026 г. | Вилла · Готовое жильё | 600 м² | 7 000 000 AED | 11 668 |
2 нояб. 2026 г.
ВиллаГотовое жильё600 м²
6 700 000 AED11 162 AED/м²
2 нояб. 2026 г.
ВиллаГотовое жильё223 м²
3 500 000 AED15 726 AED/м²
21 окт. 2026 г.
ВиллаГотовое жильё223 м²
3 850 000 AED17 298 AED/м²
19 окт. 2026 г.
ВиллаГотовое жильё600 м²
6 500 000 AED10 839 AED/м²
12 окт. 2026 г.
ВиллаГотовое жильё600 м²
6 612 500 AED11 022 AED/м²
9 окт. 2026 г.
ВиллаГотовое жильё224 м²
4 300 000 AED19 192 AED/м²
7 окт. 2026 г.
ВиллаГотовое жильё600 м²
7 400 000 AED12 335 AED/м²
7 окт. 2026 г.
ВиллаГотовое жильё600 м²
6 000 000 AED10 000 AED/м²
10 сент. 2026 г.
ВиллаГотовое жильё224 м²
3 850 000 AED17 190 AED/м²
27 авг. 2026 г.
ВиллаГотовое жильё600 м²
7 000 000 AED11 668 AED/м²
Вопросы о районе Al Furjan
Сколько стоит квадратный метр в районе Al Furjan?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 16 706 AED/м².
Сколько объектов продано в Al Furjan за последние 12 месяцев?
Al Furjan: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 239,7 млн AED, а их число — 44. Медианная цена готового жилья — 16 706 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Al Furjan?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Al Furjan снимали тип жилья «Вилла или таунхаус · 3 спальни»: медианная годовая аренда — 200 000 AED, новых договоров — 84.
Когда был завершён Al Furjan?
По данным Земельного департамента Дубая, 19 мая 2013 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Al Furjan?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Al Furjan, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.