ملف المشروع
الفرجان مشروع · الفرجان · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: الفرجان ( ش.ذ.م.م )
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 44
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,552 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 19 مايو 2013 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في الفرجان بلغ عددها 44 وقيمتها الإجمالية 239.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,552 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 27 سبتمبر 2010
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 19 مايو 2013
- تاريخ الإنجاز
- 19 مايو 2013
- الوحدات
- 512
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في الفرجان
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | 805 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| ديسمبر 2023 | 1,022 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| يناير 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| فبراير 2024 | 1,172 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مارس 2024 | 1,224 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| أبريل 2024 | 1,182 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| مايو 2024 | 1,064 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14 |
| يونيو 2024 | 863 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| يوليو 2024 | 1,286 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| أغسطس 2024 | 1,231 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| سبتمبر 2024 | 1,211 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| أكتوبر 2024 | 1,416 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14 |
| نوفمبر 2024 | 929 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| ديسمبر 2024 | 1,457 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يناير 2025 | 1,472 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| فبراير 2025 | 968 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مارس 2025 | 1,037 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| أبريل 2025 | 1,518 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| مايو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يونيو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2025 | 1,493 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2025 | 1,535 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أكتوبر 2025 | 1,535 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| يناير 2026 | 1,378 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| فبراير 2026 | 1,576 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أبريل 2026 | — |
| مايو 2026 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| سبتمبر 2026 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2026 | 1,024 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في الفرجان
فيلا أو تاون هاوس · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 200 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
فيلا أو تاون هاوس · 5 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 300 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
فيلا أو تاون هاوس · 6 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 415 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة الفرجان مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة الفرجانأحدث المبيعات المسجّلة في الفرجان
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 2 نوفمبر 2026 | فيلا · جاهز | 6,458 قدم² | 6,700,000 درهم | 1,037 |
| 2 نوفمبر 2026 | فيلا · جاهز | 2,396 قدم² | 3,500,000 درهم | 1,461 |
| 21 أكتوبر 2026 | فيلا · جاهز | 2,396 قدم² | 3,850,000 درهم | 1,607 |
| 19 أكتوبر 2026 | فيلا · جاهز | 6,458 قدم² | 6,500,000 درهم | 1,007 |
| 12 أكتوبر 2026 | فيلا · جاهز | 6,458 قدم² | 6,612,500 درهم | 1,024 |
| 9 أكتوبر 2026 | فيلا · جاهز | 2,411 قدم² | 4,300,000 درهم | 1,783 |
| 7 أكتوبر 2026 | فيلا · جاهز | 6,458 قدم² | 7,400,000 درهم | 1,146 |
| 7 أكتوبر 2026 | فيلا · جاهز | 6,458 قدم² | 6,000,000 درهم | 929 |
| 10 سبتمبر 2026 | فيلا · جاهز | 2,411 قدم² | 3,850,000 درهم | 1,597 |
| 27 أغسطس 2026 | فيلا · جاهز | 6,458 قدم² | 7,000,000 درهم | 1,084 |
2 نوفمبر 2026
فيلاجاهز6,458 قدم²
6,700,000 درهم1,037 درهم/قدم²
2 نوفمبر 2026
فيلاجاهز2,396 قدم²
3,500,000 درهم1,461 درهم/قدم²
21 أكتوبر 2026
فيلاجاهز2,396 قدم²
3,850,000 درهم1,607 درهم/قدم²
19 أكتوبر 2026
فيلاجاهز6,458 قدم²
6,500,000 درهم1,007 درهم/قدم²
12 أكتوبر 2026
فيلاجاهز6,458 قدم²
6,612,500 درهم1,024 درهم/قدم²
9 أكتوبر 2026
فيلاجاهز2,411 قدم²
4,300,000 درهم1,783 درهم/قدم²
7 أكتوبر 2026
فيلاجاهز6,458 قدم²
7,400,000 درهم1,146 درهم/قدم²
7 أكتوبر 2026
فيلاجاهز6,458 قدم²
6,000,000 درهم929 درهم/قدم²
10 سبتمبر 2026
فيلاجاهز2,411 قدم²
3,850,000 درهم1,597 درهم/قدم²
27 أغسطس 2026
فيلاجاهز6,458 قدم²
7,000,000 درهم1,084 درهم/قدم²
أسئلة عن الفرجان
ما سعر القدم المربعة في الفرجان؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,552 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في الفرجان خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في الفرجان بلغ عددها 44 وقيمتها الإجمالية 239.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,552 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في الفرجان؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان فيلا أو تاون هاوس · 3 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في الفرجان، بإيجار سنوي وسيط قدره 200,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 84).
متى اكتمل الفرجان؟
أُنجز المشروع في 19 مايو 2013 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في الفرجان؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون الفرجان جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.