Обзор проекта
Al Jawhara Tower Аль Джаухара Тауэр · Проект · Jumeirah Village Triangle · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Tiger Properties
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 35
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 12 314 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 12 марта 2020 г. проект завершён. Al Jawhara Tower: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 17,5 млн AED, а их число — 35. Медианная цена готового жилья — 12 314 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 31 августа 2016 г.
- Дата окончания по DLD
- 12 марта 2020 г.
- Фактическое завершение
- 12 марта 2020 г.
- Объекты
- 532
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: Al Jawhara Tower
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | — Сделок: 3 |
| дек. 2023 г. | 8 611 AED/м² Сделок: 13 |
| янв. 2024 г. | 10 086 AED/м² Сделок: 5 |
| февр. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| март 2024 г. | 9 871 AED/м² Сделок: 5 |
| апр. 2024 г. | — |
| май 2024 г. | 10 366 AED/м² Сделок: 8 |
| июнь 2024 г. | 10 344 AED/м² Сделок: 7 |
| июль 2024 г. | 10 484 AED/м² Сделок: 6 |
| авг. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2024 г. | 11 184 AED/м² Сделок: 8 |
| окт. 2024 г. | 11 399 AED/м² Сделок: 7 |
| нояб. 2024 г. | 10 097 AED/м² Сделок: 7 |
| дек. 2024 г. | 11 926 AED/м² Сделок: 7 |
| янв. 2025 г. | 11 098 AED/м² Сделок: 26 |
| февр. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| март 2025 г. | — Сделок: 4 |
| апр. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| май 2025 г. | — Сделок: 4 |
| июнь 2025 г. | 11 776 AED/м² Сделок: 6 |
| июль 2025 г. | — Сделок: 3 |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| сент. 2025 г. | 11 065 AED/м² Сделок: 6 |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| февр. 2026 г. | 12 518 AED/м² Сделок: 11 |
| март 2026 г. | — Сделок: 3 |
| апр. 2026 г. | — 1 сделка |
| май 2026 г. | — Сделок: 3 |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2026 г. | — |
| авг. 2026 г. | — 1 сделка |
| сент. 2026 г. | — |
| окт. 2026 г. | — 1 сделка |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Al Jawhara Tower
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 510 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 44 тыс. AED
- Валовая доходность
- 8,6 %
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Village Triangle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Village TriangleПоследние зарегистрированные сделки: Al Jawhara Tower
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 2 нояб. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 41 м² | 440 000 AED | 10 861 |
| 21 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 36 м² | 485 000 AED | 13 347 |
| 21 авг. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 43 м² | 440 000 AED | 10 140 |
| 15 июн. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 44 м² | 535 000 AED | 12 196 |
| 12 июн. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 36 м² | 475 000 AED | 13 046 |
| 18 мая 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 41 м² | 499 999 AED | 12 314 |
| 6 мая 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 54 м² | 595 000 AED | 10 990 |
| 5 мая 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 34 м² | 425 000 AED | 12 368 |
| 21 апр. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 44 м² | 500 000 AED | 11 453 |
| 10 мар. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 42 м² | 510 000 AED | 12 282 |
2 нояб. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё41 м²
440 000 AED10 861 AED/м²
21 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё36 м²
485 000 AED13 347 AED/м²
21 авг. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё43 м²
440 000 AED10 140 AED/м²
15 июн. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё44 м²
535 000 AED12 196 AED/м²
12 июн. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё36 м²
475 000 AED13 046 AED/м²
18 мая 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё41 м²
499 999 AED12 314 AED/м²
6 мая 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё54 м²
595 000 AED10 990 AED/м²
5 мая 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё34 м²
425 000 AED12 368 AED/м²
21 апр. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё44 м²
500 000 AED11 453 AED/м²
10 мар. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё42 м²
510 000 AED12 282 AED/м²
Вопросы о районе Al Jawhara Tower
Сколько стоит квадратный метр в районе Al Jawhara Tower?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 12 314 AED/м².
Сколько объектов продано в Al Jawhara Tower за последние 12 месяцев?
Al Jawhara Tower: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 17,5 млн AED, а их число — 35. Медианная цена готового жилья — 12 314 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Al Jawhara Tower?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Al Jawhara Tower снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 44 000 AED, новых договоров — 199. При медианной цене готового жилья 510 000 AED это валовая доходность 8,6 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Al Jawhara Tower?
По данным Земельного департамента Дубая, 12 марта 2020 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Al Jawhara Tower?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Al Jawhara Tower, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.