ملف المشروع
برج الجوهرة مشروع · قرية جميرا المثلثة · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: تايجر العقاريــــة
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 35
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,144 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 12 مارس 2020 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في برج الجوهرة بلغ عددها 35 وقيمتها الإجمالية 17.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,144 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 31 أغسطس 2016
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 12 مارس 2020
- تاريخ الإنجاز
- 12 مارس 2020
- الوحدات
- 532
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في برج الجوهرة
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2023 | 800 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| يناير 2024 | 937 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| فبراير 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| مارس 2024 | 917 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أبريل 2024 | — |
| مايو 2024 | 963 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| يونيو 2024 | 961 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يوليو 2024 | 974 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أغسطس 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2024 | 1,039 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| أكتوبر 2024 | 1,059 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| نوفمبر 2024 | 938 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| ديسمبر 2024 | 1,108 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يناير 2025 | 1,031 درهم/قدم² عدد المبيعات: 26 |
| فبراير 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| أبريل 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| مايو 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| يونيو 2025 | 1,094 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| سبتمبر 2025 | 1,028 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| فبراير 2026 | 1,163 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أبريل 2026 | — صفقة واحدة |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | — |
| أغسطس 2026 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2026 | — |
| أكتوبر 2026 | — صفقة واحدة |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في برج الجوهرة
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 510 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 44 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 8.6%
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا المثلثة مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا المثلثةأحدث المبيعات المسجّلة في برج الجوهرة
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 436 قدم² | 440,000 درهم | 1,009 |
| 21 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 391 قدم² | 485,000 درهم | 1,240 |
| 21 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 467 قدم² | 440,000 درهم | 942 |
| 15 يونيو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 472 قدم² | 535,000 درهم | 1,133 |
| 12 يونيو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 392 قدم² | 475,000 درهم | 1,212 |
| 18 مايو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 437 قدم² | 499,999 درهم | 1,144 |
| 6 مايو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 583 قدم² | 595,000 درهم | 1,021 |
| 5 مايو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 370 قدم² | 425,000 درهم | 1,149 |
| 21 أبريل 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 470 قدم² | 500,000 درهم | 1,064 |
| 10 مارس 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 447 قدم² | 510,000 درهم | 1,141 |
2 نوفمبر 2026
شقةاستوديوجاهز436 قدم²
440,000 درهم1,009 درهم/قدم²
21 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز391 قدم²
485,000 درهم1,240 درهم/قدم²
21 أغسطس 2026
شقةاستوديوجاهز467 قدم²
440,000 درهم942 درهم/قدم²
15 يونيو 2026
شقةاستوديوجاهز472 قدم²
535,000 درهم1,133 درهم/قدم²
12 يونيو 2026
شقةاستوديوجاهز392 قدم²
475,000 درهم1,212 درهم/قدم²
18 مايو 2026
شقةاستوديوجاهز437 قدم²
499,999 درهم1,144 درهم/قدم²
6 مايو 2026
شقةاستوديوجاهز583 قدم²
595,000 درهم1,021 درهم/قدم²
5 مايو 2026
شقةاستوديوجاهز370 قدم²
425,000 درهم1,149 درهم/قدم²
21 أبريل 2026
شقةاستوديوجاهز470 قدم²
500,000 درهم1,064 درهم/قدم²
10 مارس 2026
شقةاستوديوجاهز447 قدم²
510,000 درهم1,141 درهم/قدم²
أسئلة عن برج الجوهرة
ما سعر القدم المربعة في برج الجوهرة؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,144 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في برج الجوهرة خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في برج الجوهرة بلغ عددها 35 وقيمتها الإجمالية 17.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,144 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في برج الجوهرة؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في برج الجوهرة، بإيجار سنوي وسيط قدره 44,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 199). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 510,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 8.6% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل برج الجوهرة؟
أُنجز المشروع في 12 مارس 2020 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في برج الجوهرة؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون برج الجوهرة جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.