Обзор проекта
Alshera Tower Альшера Тауэр · Проект · Jumeirah Lake Towers · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Saleh Bin Lahej Real Estate
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 9
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 15 651 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 30 января 2008 г. проект завершён. Alshera Tower: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 19,8 млн AED, а их число — 9. Медианная цена готового жилья — 15 651 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 15 августа 2008 г.
- Дата окончания по DLD
- 30 января 2008 г.
- Фактическое завершение
- 30 января 2008 г.
- Объекты
- 253
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: Alshera Tower
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Alshera Tower
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 85 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 2,5 млн AED
- Медианная аренда в год
- 156 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 241,5 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Lake Towers ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Lake TowersПоследние зарегистрированные сделки: Alshera Tower
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 4 нояб. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёAl Shera | 161 м² | 2 750 000 AED | 17 082 |
| 3 нояб. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёAl Shera | 161 м² | 2 520 000 AED | 15 651 |
| 28 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёAl Shera | 92 м² | 1 350 000 AED | 14 639 |
| 5 июн. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёAl Shera | 160 м² | 2 450 000 AED | 15 296 |
| 16 янв. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёAl Shera | 161 м² | 2 650 000 AED | 16 490 |
| 22 дек. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёAl Shera | 92 м² | 1 450 000 AED | 15 715 |
| 11 дек. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёAl Shera | 179 м² | 2 600 000 AED | 14 521 |
| 8 дек. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёAl Shera | 160 м² | 2 450 000 AED | 15 296 |
| 27 нояб. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёAl Shera | 92 м² | 1 570 000 AED | 17 018 |
| 10 окт. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёAl Shera | 92 м² | 1 535 000 AED | 16 641 |
4 нояб. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё161 м²
Al Shera2 750 000 AED17 082 AED/м²
3 нояб. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё161 м²
Al Shera2 520 000 AED15 651 AED/м²
28 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё92 м²
Al Shera1 350 000 AED14 639 AED/м²
5 июн. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё160 м²
Al Shera2 450 000 AED15 296 AED/м²
16 янв. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё161 м²
Al Shera2 650 000 AED16 490 AED/м²
22 дек. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё92 м²
Al Shera1 450 000 AED15 715 AED/м²
11 дек. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё179 м²
Al Shera2 600 000 AED14 521 AED/м²
8 дек. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё160 м²
Al Shera2 450 000 AED15 296 AED/м²
27 нояб. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё92 м²
Al Shera1 570 000 AED17 018 AED/м²
10 окт. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё92 м²
Al Shera1 535 000 AED16 641 AED/м²
Вопросы о районе Alshera Tower
Сколько стоит квадратный метр в районе Alshera Tower?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 15 651 AED/м².
Сколько объектов продано в Alshera Tower за последние 12 месяцев?
Alshera Tower: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 19,8 млн AED, а их число — 9. Медианная цена готового жилья — 15 651 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Alshera Tower?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Alshera Tower снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 85 000 AED, новых договоров — 24.
Когда был завершён Alshera Tower?
По данным Земельного департамента Дубая, 30 января 2008 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Alshera Tower?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Alshera Tower, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.