ملف المشروع
برج الشراع مشروع · أبراج بحيرات جميرا · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: صالح بن لاحج للعقارات
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 9
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,454 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 30 يناير 2008 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في برج الشراع بلغ عددها 9 وقيمتها الإجمالية 19.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,454 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 15 أغسطس 2008
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 يناير 2008
- تاريخ الإنجاز
- 30 يناير 2008
- الوحدات
- 253
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في برج الشراع
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في برج الشراع
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 85 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 2.5 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 156 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 241.5 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة أبراج بحيرات جميرا مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة أبراج بحيرات جميراأحدث المبيعات المسجّلة في برج الشراع
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 4 نوفمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزAl Shera | 1,733 قدم² | 2,750,000 درهم | 1,587 |
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزAl Shera | 1,733 قدم² | 2,520,000 درهم | 1,454 |
| 28 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزAl Shera | 993 قدم² | 1,350,000 درهم | 1,360 |
| 5 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزAl Shera | 1,724 قدم² | 2,450,000 درهم | 1,421 |
| 16 يناير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزAl Shera | 1,730 قدم² | 2,650,000 درهم | 1,532 |
| 22 ديسمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزAl Shera | 993 قدم² | 1,450,000 درهم | 1,460 |
| 11 ديسمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزAl Shera | 1,927 قدم² | 2,600,000 درهم | 1,349 |
| 8 ديسمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزAl Shera | 1,724 قدم² | 2,450,000 درهم | 1,421 |
| 27 نوفمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزAl Shera | 993 قدم² | 1,570,000 درهم | 1,581 |
| 10 أكتوبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزAl Shera | 993 قدم² | 1,535,000 درهم | 1,546 |
4 نوفمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,733 قدم²
Al Shera2,750,000 درهم1,587 درهم/قدم²
3 نوفمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,733 قدم²
Al Shera2,520,000 درهم1,454 درهم/قدم²
28 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز993 قدم²
Al Shera1,350,000 درهم1,360 درهم/قدم²
5 يونيو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,724 قدم²
Al Shera2,450,000 درهم1,421 درهم/قدم²
16 يناير 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,730 قدم²
Al Shera2,650,000 درهم1,532 درهم/قدم²
22 ديسمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز993 قدم²
Al Shera1,450,000 درهم1,460 درهم/قدم²
11 ديسمبر 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,927 قدم²
Al Shera2,600,000 درهم1,349 درهم/قدم²
8 ديسمبر 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,724 قدم²
Al Shera2,450,000 درهم1,421 درهم/قدم²
27 نوفمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز993 قدم²
Al Shera1,570,000 درهم1,581 درهم/قدم²
10 أكتوبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز993 قدم²
Al Shera1,535,000 درهم1,546 درهم/قدم²
أسئلة عن برج الشراع
ما سعر القدم المربعة في برج الشراع؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,454 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في برج الشراع خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في برج الشراع بلغ عددها 9 وقيمتها الإجمالية 19.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,454 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في برج الشراع؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في برج الشراع، بإيجار سنوي وسيط قدره 85,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 24).
متى اكتمل برج الشراع؟
أُنجز المشروع في 30 يناير 2008 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في برج الشراع؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون برج الشراع جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.