Обзор проекта
AR II - Reem Community Проект · Arabian Ranches 2 · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Emaar Development
- Зарегистрированные сделкиЗа последние 12 мес.
- 8
- Медианная цена готового жильяЗа кв. фут
- 1 687 AED
- ГотовностьЗавершён
- 100 %
Данные по 4 ноября 2026 г.
По данным Земельного департамента Дубая, 9 декабря 2019 г. проект завершён. AR II - Reem Community: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 35,2 млн AED, а их число — 8. Медианная цена готового жилья — 1 687 AED/фут².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 1 апреля 2017 г.
- Дата окончания по DLD
- 13 января 2020 г.
- Фактическое завершение
- 9 декабря 2019 г.
- Объекты
- 131
- Здания
- 0
Динамика цен сделок: AR II - Reem Community
Медианная цена сделок, AED за кв. фут
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: AR II - Reem Community
Вилла или таунхаус · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 190 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Вилла или таунхаус · 4 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 4,9 млн AED
- Медианная аренда в год
- 260 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Arabian Ranches 2 ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. фут в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Arabian Ranches 2Последние зарегистрированные сделки: AR II - Reem Community
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/фут² |
|---|---|---|---|---|
| 3 нояб. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 2 964 фут² | 5 000 000 AED | 1 687 |
| 18 авг. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 3 579 фут² | 4 875 000 AED | 1 362 |
| 7 июл. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 2 948 фут² | 4 500 000 AED | 1 526 |
| 25 июн. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 1 946 фут² | 3 625 000 AED | 1 863 |
| 17 июн. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 1 948 фут² | 3 700 000 AED | 1 899 |
| 2 июн. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 2 983 фут² | 4 580 000 AED | 1 535 |
| 29 апр. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 2 841 фут² | 4 950 000 AED | 1 742 |
| 26 мар. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 1 949 фут² | 3 950 000 AED | 2 027 |
| 3 нояб. 2025 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 1 951 фут² | 3 750 000 AED | 1 922 |
| 24 сент. 2025 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 1 951 фут² | 3 675 000 AED | 1 884 |
3 нояб. 2026 г.
Вилла4 спальниГотовое жильё2 964 фут²
5 000 000 AED1 687 AED/фут²
18 авг. 2026 г.
Вилла4 спальниГотовое жильё3 579 фут²
4 875 000 AED1 362 AED/фут²
7 июл. 2026 г.
Вилла4 спальниГотовое жильё2 948 фут²
4 500 000 AED1 526 AED/фут²
25 июн. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё1 946 фут²
3 625 000 AED1 863 AED/фут²
17 июн. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё1 948 фут²
3 700 000 AED1 899 AED/фут²
2 июн. 2026 г.
Вилла4 спальниГотовое жильё2 983 фут²
4 580 000 AED1 535 AED/фут²
29 апр. 2026 г.
Вилла4 спальниГотовое жильё2 841 фут²
4 950 000 AED1 742 AED/фут²
26 мар. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё1 949 фут²
3 950 000 AED2 027 AED/фут²
3 нояб. 2025 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё1 951 фут²
3 750 000 AED1 922 AED/фут²
24 сент. 2025 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё1 951 фут²
3 675 000 AED1 884 AED/фут²
Вопросы о районе AR II - Reem Community
Сколько стоит квадратный фут в районе AR II - Reem Community?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 1 687 AED/фут².
Сколько объектов продано в AR II - Reem Community за последние 12 месяцев?
AR II - Reem Community: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 35,2 млн AED, а их число — 8. Медианная цена готового жилья — 1 687 AED/фут². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в AR II - Reem Community?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в AR II - Reem Community снимали тип жилья «Вилла или таунхаус · 4 спальни»: медианная годовая аренда — 260 000 AED, новых договоров — 15.
Когда был завершён AR II - Reem Community?
По данным Земельного департамента Дубая, 9 декабря 2019 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в AR II - Reem Community?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают AR II - Reem Community, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.