Обзор проекта
Arabian Ranches III - SUN Аравиан Ранчес III - SUN · Проект · Arabian Ranches 3 · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Emaar Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 13
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 22 550 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 16 декабря 2022 г. проект завершён. Arabian Ranches III - SUN: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 42,5 млн AED, а их число — 13. Медианная цена готового жилья — 22 550 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 15 июня 2019 г.
- Дата окончания по DLD
- 16 декабря 2022 г.
- Фактическое завершение
- 16 декабря 2022 г.
- Объекты
- 432
- Здания
- 0
Динамика цен сделок: Arabian Ranches III - SUN
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | — Сделок: 4 |
| дек. 2023 г. | 17 782 AED/м² Сделок: 5 |
| янв. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| февр. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| март 2024 г. | — 1 сделка |
| апр. 2024 г. | 15 209 AED/м² Сделок: 6 |
| май 2024 г. | 14 628 AED/м² Сделок: 5 |
| июнь 2024 г. | — Сделок: 4 |
| июль 2024 г. | 18 665 AED/м² Сделок: 5 |
| авг. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| сент. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| нояб. 2024 г. | — 1 сделка |
| дек. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| март 2025 г. | — Сделок: 3 |
| апр. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| май 2025 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2025 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2025 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| окт. 2025 г. | 18 654 AED/м² Сделок: 5 |
| нояб. 2025 г. | — |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| март 2026 г. | — |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — |
| июль 2026 г. | — |
| авг. 2026 г. | — |
| сент. 2026 г. | — 1 сделка |
| окт. 2026 г. | — 1 сделка |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Arabian Ranches III - SUN
Вилла или таунхаус · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 3 млн AED
- Медианная аренда в год
- 140 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Вилла или таунхаус · 4 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 195 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Arabian Ranches 3 ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Arabian Ranches 3Последние зарегистрированные сделки: Arabian Ranches III - SUN
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 26 окт. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 135 м² | 2 780 000 AED | 20 667 |
| 28 сент. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 234 м² | 4 000 000 AED | 17 072 |
| 13 апр. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 131 м² | 3 000 000 AED | 22 841 |
| 10 апр. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 132 м² | 3 300 000 AED | 24 983 |
| 9 апр. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 237 м² | 2 970 000 AED | 12 508 |
| 26 февр. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 235 м² | 4 350 000 AED | 18 482 |
| 19 февр. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 129 м² | 3 100 000 AED | 24 111 |
| 12 февр. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 129 м² | 2 850 000 AED | 22 163 |
| 8 янв. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 129 м² | 3 000 000 AED | 23 336 |
| 7 янв. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 129 м² | 3 200 000 AED | 24 886 |
26 окт. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё135 м²
2 780 000 AED20 667 AED/м²
28 сент. 2026 г.
Вилла4 спальниГотовое жильё234 м²
4 000 000 AED17 072 AED/м²
13 апр. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё131 м²
3 000 000 AED22 841 AED/м²
10 апр. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё132 м²
3 300 000 AED24 983 AED/м²
9 апр. 2026 г.
Вилла4 спальниГотовое жильё237 м²
2 970 000 AED12 508 AED/м²
26 февр. 2026 г.
Вилла4 спальниГотовое жильё235 м²
4 350 000 AED18 482 AED/м²
19 февр. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё129 м²
3 100 000 AED24 111 AED/м²
12 февр. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё129 м²
2 850 000 AED22 163 AED/м²
8 янв. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё129 м²
3 000 000 AED23 336 AED/м²
7 янв. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё129 м²
3 200 000 AED24 886 AED/м²
Вопросы о районе Arabian Ranches III - SUN
Сколько стоит квадратный метр в районе Arabian Ranches III - SUN?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 22 550 AED/м².
Сколько объектов продано в Arabian Ranches III - SUN за последние 12 месяцев?
Arabian Ranches III - SUN: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 42,5 млн AED, а их число — 13. Медианная цена готового жилья — 22 550 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Arabian Ranches III - SUN?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Arabian Ranches III - SUN снимали тип жилья «Вилла или таунхаус · 3 спальни»: медианная годовая аренда — 140 000 AED, новых договоров — 106.
Когда был завершён Arabian Ranches III - SUN?
По данным Земельного департамента Дубая, 16 декабря 2022 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Arabian Ranches III - SUN?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Arabian Ranches III - SUN, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.