Обзор проекта
Arabian Ranches lll - Anya Арабейн Рэнчез III - Anya · Проект · Arabian Ranches 3 · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Emaar Development
- Зарегистрированные сделкиЗа последние 12 мес.
- 52
- Медианная цена off-planЗа кв. фут
- 1 728 AED
- ГотовностьЗавершён
- 100 %
Данные по 4 ноября 2026 г.
По данным Земельного департамента Дубая, 9 октября 2026 г. проект завершён. Arabian Ranches lll - Anya: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 160,2 млн AED, а их число — 52. Медианная цена off-plan — 1 728 AED/фут².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 22 мая 2023 г.
- Дата окончания по DLD
- 31 октября 2026 г.
- Фактическое завершение
- 9 октября 2026 г.
- Объекты
- 492
- Здания
- 0
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая ценаПервые 90 дней с февр. 2023 г., сделок с жильём: 459
- 1 362 AED
- Последние 12 месяцевСделок с жильём: 52
- 1 706 AED
- ИзменениеТе же типы жилья, AED/фут²
- +27,5 %
Стартовая цена — медиана AED/фут² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Arabian Ranches lll - Anya
Медианная цена сделок, AED за кв. фут
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| дек. 2023 г. | — Сделок: 2 |
| янв. 2024 г. | — 1 сделка |
| февр. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| март 2024 г. | — Сделок: 3 |
| апр. 2024 г. | — |
| май 2024 г. | 1 426 AED/фут² Сделок: 5 |
| июнь 2024 г. | — |
| июль 2024 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| сент. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| окт. 2024 г. | 1 291 AED/фут² Сделок: 7 |
| нояб. 2024 г. | 1 488 AED/фут² Сделок: 8 |
| дек. 2024 г. | 1 368 AED/фут² Сделок: 5 |
| янв. 2025 г. | 1 212 AED/фут² Сделок: 14 |
| февр. 2025 г. | 1 572 AED/фут² Сделок: 6 |
| март 2025 г. | — Сделок: 3 |
| апр. 2025 г. | 1 636 AED/фут² Сделок: 9 |
| май 2025 г. | 1 615 AED/фут² Сделок: 6 |
| июнь 2025 г. | 1 615 AED/фут² Сделок: 5 |
| июль 2025 г. | — Сделок: 4 |
| авг. 2025 г. | 1 435 AED/фут² Сделок: 10 |
| сент. 2025 г. | 1 764 AED/фут² Сделок: 5 |
| окт. 2025 г. | — 1 сделка |
| нояб. 2025 г. | 1 796 AED/фут² Сделок: 8 |
| дек. 2025 г. | 1 833 AED/фут² Сделок: 5 |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| март 2026 г. | — Сделок: 4 |
| апр. 2026 г. | 1 636 AED/фут² Сделок: 7 |
| май 2026 г. | — Сделок: 4 |
| июнь 2026 г. | 1 700 AED/фут² Сделок: 7 |
| июль 2026 г. | — Сделок: 4 |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 2 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Arabian Ranches lll - Anya
Вилла или таунхаус · 3 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 2,8 млн AED
- AED/фут²
- 1 796
- Сделки
- 37
Вилла или таунхаус · 4 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 3,9 млн AED
- AED/фут²
- 1 278
- Сделки
- 15
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Arabian Ranches 3 ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. фут в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Arabian Ranches 3Последние зарегистрированные сделки: Arabian Ranches lll - Anya
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/фут² |
|---|---|---|---|---|
| 3 нояб. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 1 559 фут² | 2 650 000 AED | 1 700 |
| 22 окт. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 2 682 фут² | 3 500 000 AED | 1 305 |
| 8 окт. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 3 085 фут² | 3 800 000 AED | 1 232 |
| 1 окт. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Off-plan | 1 559 фут² | 2 750 000 AED | 1 764 |
| 29 сент. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Off-plan | 1 559 фут² | 2 900 000 AED | 1 860 |
| 28 сент. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Off-plan | 1 560 фут² | 2 700 000 AED | 1 731 |
| 21 сент. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Off-plan | 1 559 фут² | 3 200 000 AED | 2 053 |
| 11 авг. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 3 211 фут² | 3 850 000 AED | 1 199 |
| 10 авг. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Off-plan | 1 559 фут² | 2 250 888 AED | 1 444 |
| 27 июл. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 2 682 фут² | 3 550 000 AED | 1 324 |
3 нояб. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё1 559 фут²
2 650 000 AED1 700 AED/фут²
22 окт. 2026 г.
Вилла4 спальниГотовое жильё2 682 фут²
3 500 000 AED1 305 AED/фут²
8 окт. 2026 г.
Вилла4 спальниOff-plan3 085 фут²
3 800 000 AED1 232 AED/фут²
1 окт. 2026 г.
Вилла3 спальниOff-plan1 559 фут²
2 750 000 AED1 764 AED/фут²
29 сент. 2026 г.
Вилла3 спальниOff-plan1 559 фут²
2 900 000 AED1 860 AED/фут²
28 сент. 2026 г.
Вилла3 спальниOff-plan1 560 фут²
2 700 000 AED1 731 AED/фут²
21 сент. 2026 г.
Вилла3 спальниOff-plan1 559 фут²
3 200 000 AED2 053 AED/фут²
11 авг. 2026 г.
Вилла4 спальниOff-plan3 211 фут²
3 850 000 AED1 199 AED/фут²
10 авг. 2026 г.
Вилла3 спальниOff-plan1 559 фут²
2 250 888 AED1 444 AED/фут²
27 июл. 2026 г.
Вилла4 спальниOff-plan2 682 фут²
3 550 000 AED1 324 AED/фут²
Вопросы о районе Arabian Ranches lll - Anya
Сколько стоит квадратный фут в районе Arabian Ranches lll - Anya?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 1 728 AED/фут².
Сколько объектов продано в Arabian Ranches lll - Anya за последние 12 месяцев?
Arabian Ranches lll - Anya: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 160,2 млн AED, а их число — 52. Медианная цена off-plan — 1 728 AED/фут². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда был завершён Arabian Ranches lll - Anya?
По данным Земельного департамента Дубая, 9 октября 2026 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Arabian Ranches lll - Anya?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Arabian Ranches lll - Anya, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.