ملف المشروع
المرابع العربية ااا - انيا مشروع · المرابع العربية 3 · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: إعمار للتطوير (مساهمة عامة)
- المبيعات المسجّلةآخر 12 شهراً
- 52
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطةللقدم المربعة
- 1,728 درهم
- نسبة الإنجازمكتمل
- 100%
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
أُنجز المشروع في 9 أكتوبر 2026 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في المرابع العربية ااا - انيا بلغ عددها 52 وقيمتها الإجمالية 160.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,728 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 22 مايو 2023
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 أكتوبر 2026
- تاريخ الإنجاز
- 9 أكتوبر 2026
- الوحدات
- 492
- المباني
- 0
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاقأول 90 يوماً بدءاً من فبراير 2023، مبيعات الوحدات السكنية: 459
- 1,362 درهم
- آخر 12 شهراًمبيعات الوحدات السكنية: 52
- 1,706 درهم
- التغيّرالأنواع نفسها، درهم/قدم²
- +27.5%
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في المرابع العربية ااا - انيا
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| ديسمبر 2023 | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2024 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| أبريل 2024 | — |
| مايو 2024 | 1,426 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يونيو 2024 | — |
| يوليو 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2024 | 1,291 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| نوفمبر 2024 | 1,488 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| ديسمبر 2024 | 1,368 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يناير 2025 | 1,212 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14 |
| فبراير 2025 | 1,572 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أبريل 2025 | 1,636 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| مايو 2025 | 1,615 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يونيو 2025 | 1,615 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| أغسطس 2025 | 1,435 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| سبتمبر 2025 | 1,764 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أكتوبر 2025 | — صفقة واحدة |
| نوفمبر 2025 | 1,796 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| ديسمبر 2025 | 1,833 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| أبريل 2026 | 1,636 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| يونيو 2026 | 1,700 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في المرابع العربية ااا - انيا
فيلا أو تاون هاوس · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2.8 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,796
- المبيعات
- 37
فيلا أو تاون هاوس · 4 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 3.9 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,278
- المبيعات
- 15
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة المرابع العربية 3 مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة المرابع العربية 3أحدث المبيعات المسجّلة في المرابع العربية ااا - انيا
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 3 نوفمبر 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 1,559 قدم² | 2,650,000 درهم | 1,700 |
| 22 أكتوبر 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · جاهز | 2,682 قدم² | 3,500,000 درهم | 1,305 |
| 8 أكتوبر 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 3,085 قدم² | 3,800,000 درهم | 1,232 |
| 1 أكتوبر 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,559 قدم² | 2,750,000 درهم | 1,764 |
| 29 سبتمبر 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,559 قدم² | 2,900,000 درهم | 1,860 |
| 28 سبتمبر 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,560 قدم² | 2,700,000 درهم | 1,731 |
| 21 سبتمبر 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,559 قدم² | 3,200,000 درهم | 2,053 |
| 11 أغسطس 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 3,211 قدم² | 3,850,000 درهم | 1,199 |
| 10 أغسطس 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,559 قدم² | 2,250,888 درهم | 1,444 |
| 27 يوليو 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 2,682 قدم² | 3,550,000 درهم | 1,324 |
3 نوفمبر 2026
فيلا3 غرف نومجاهز1,559 قدم²
2,650,000 درهم1,700 درهم/قدم²
22 أكتوبر 2026
فيلا4 غرف نومجاهز2,682 قدم²
3,500,000 درهم1,305 درهم/قدم²
8 أكتوبر 2026
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة3,085 قدم²
3,800,000 درهم1,232 درهم/قدم²
1 أكتوبر 2026
فيلا3 غرف نومعلى الخارطة1,559 قدم²
2,750,000 درهم1,764 درهم/قدم²
29 سبتمبر 2026
فيلا3 غرف نومعلى الخارطة1,559 قدم²
2,900,000 درهم1,860 درهم/قدم²
28 سبتمبر 2026
فيلا3 غرف نومعلى الخارطة1,560 قدم²
2,700,000 درهم1,731 درهم/قدم²
21 سبتمبر 2026
فيلا3 غرف نومعلى الخارطة1,559 قدم²
3,200,000 درهم2,053 درهم/قدم²
11 أغسطس 2026
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة3,211 قدم²
3,850,000 درهم1,199 درهم/قدم²
10 أغسطس 2026
فيلا3 غرف نومعلى الخارطة1,559 قدم²
2,250,888 درهم1,444 درهم/قدم²
27 يوليو 2026
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة2,682 قدم²
3,550,000 درهم1,324 درهم/قدم²
أسئلة عن المرابع العربية ااا - انيا
ما سعر القدم المربعة في المرابع العربية ااا - انيا؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,728 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في المرابع العربية ااا - انيا خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في المرابع العربية ااا - انيا بلغ عددها 52 وقيمتها الإجمالية 160.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,728 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى اكتمل المرابع العربية ااا - انيا؟
أُنجز المشروع في 9 أكتوبر 2026 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في المرابع العربية ااا - انيا؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون المرابع العربية ااا - انيا جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.