Обзор проекта
Arabian Ranches III - Caya Арабиан Ранчес lll - Кайя · Проект · Arabian Ranches 3 · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Emaar Development
- Зарегистрированные сделкиЗа последние 12 мес.
- 37
- Медианная цена готового жильяЗа кв. фут
- — Слишком мало сделок с жильём
- ГотовностьЗавершён
- 100 %
Данные по 4 ноября 2026 г.
По данным Земельного департамента Дубая, 19 января 2025 г. проект завершён. Arabian Ranches III - Caya: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 283,2 млн AED, а их число — 37. Медианы за кв. фут для готового жилья нет: большинство сделок с готовыми объектами здесь DLD регистрирует как участки или целые здания, а как жильё — слишком мало.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 6 ноября 2021 г.
- Дата окончания по DLD
- 19 января 2025 г.
- Фактическое завершение
- 19 января 2025 г.
- Объекты
- 0
- Здания
- 0
Динамика цен сделок: Arabian Ranches III - Caya
Медианная цена сделок, AED за кв. фут
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Arabian Ranches III - Caya
Вилла или таунхаус · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 285 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Вилла или таунхаус · 4 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 310 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Вилла или таунхаус · 5 спален
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 550 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Arabian Ranches 3 ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. фут в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Arabian Ranches 3Последние зарегистрированные сделки: Arabian Ranches III - Caya
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/фут² |
|---|---|---|---|---|
| 4 нояб. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 6 629 фут² | 9 250 000 AED | 1 395 |
| 29 окт. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 6 626 фут² | 10 700 000 AED | 1 615 |
| 26 окт. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 6 623 фут² | 9 100 000 AED | 1 374 |
| 7 окт. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 5 535 фут² | 6 700 000 AED | 1 210 |
| 17 авг. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 5 298 фут² | 7 050 000 AED | 1 331 |
| 28 июл. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 5 297 фут² | 7 000 000 AED | 1 322 |
| 21 июл. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 5 297 фут² | 6 950 000 AED | 1 312 |
| 2 июл. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 4 521 фут² | 5 000 000 AED | 1 106 |
| 1 июл. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 4 658 фут² | 6 500 000 AED | 1 395 |
| 18 июн. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 4 825 фут² | 8 100 000 AED | 1 679 |
4 нояб. 2026 г.
УчастокГотовое жильё6 629 фут²
9 250 000 AED1 395 AED/фут²
29 окт. 2026 г.
УчастокГотовое жильё6 626 фут²
10 700 000 AED1 615 AED/фут²
26 окт. 2026 г.
УчастокГотовое жильё6 623 фут²
9 100 000 AED1 374 AED/фут²
7 окт. 2026 г.
УчастокГотовое жильё5 535 фут²
6 700 000 AED1 210 AED/фут²
17 авг. 2026 г.
УчастокГотовое жильё5 298 фут²
7 050 000 AED1 331 AED/фут²
28 июл. 2026 г.
УчастокГотовое жильё5 297 фут²
7 000 000 AED1 322 AED/фут²
21 июл. 2026 г.
УчастокГотовое жильё5 297 фут²
6 950 000 AED1 312 AED/фут²
2 июл. 2026 г.
УчастокГотовое жильё4 521 фут²
5 000 000 AED1 106 AED/фут²
1 июл. 2026 г.
УчастокГотовое жильё4 658 фут²
6 500 000 AED1 395 AED/фут²
18 июн. 2026 г.
УчастокГотовое жильё4 825 фут²
8 100 000 AED1 679 AED/фут²
Вопросы о районе Arabian Ranches III - Caya
Сколько объектов продано в Arabian Ranches III - Caya за последние 12 месяцев?
Arabian Ranches III - Caya: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 283,2 млн AED, а их число — 37. Медианы за кв. фут для готового жилья нет: большинство сделок с готовыми объектами здесь DLD регистрирует как участки или целые здания, а как жильё — слишком мало. Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Arabian Ranches III - Caya?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Arabian Ranches III - Caya снимали тип жилья «Вилла или таунхаус · 4 спальни»: медианная годовая аренда — 310 000 AED, новых договоров — 85.
Когда был завершён Arabian Ranches III - Caya?
По данным Земельного департамента Дубая, 19 января 2025 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Arabian Ranches III - Caya?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Arabian Ranches III - Caya, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.