ملف المشروع
المرابع العربية ااا - كايا مشروع · المرابع العربية 3 · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: إعمار للتطوير (مساهمة عامة)
- المبيعات المسجّلةآخر 12 شهراً
- 37
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزةللقدم المربعة
- — المسجّل كوحدات سكنية قليل
- نسبة الإنجازمكتمل
- 100%
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
أُنجز المشروع في 19 يناير 2025 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في المرابع العربية ااا - كايا بلغ عددها 37 وقيمتها الإجمالية 283.2 مليون درهم. لا وسيط للقدم المربعة للعقارات الجاهزة، إذ تسجّل الدائرة معظم المبيعات الجاهزة هنا قطع أراضٍ أو مبانٍ كاملة، والقليل منها فقط وحدات سكنية.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 6 نوفمبر 2021
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 19 يناير 2025
- تاريخ الإنجاز
- 19 يناير 2025
- الوحدات
- 0
- المباني
- 0
تطوّر الأسعار المسجّلة في المرابع العربية ااا - كايا
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في المرابع العربية ااا - كايا
فيلا أو تاون هاوس · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 285 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
فيلا أو تاون هاوس · 4 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 310 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
فيلا أو تاون هاوس · 5 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 550 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة المرابع العربية 3 مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة المرابع العربية 3أحدث المبيعات المسجّلة في المرابع العربية ااا - كايا
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 4 نوفمبر 2026 | قطعة أرض · جاهز | 6,629 قدم² | 9,250,000 درهم | 1,395 |
| 29 أكتوبر 2026 | قطعة أرض · جاهز | 6,626 قدم² | 10,700,000 درهم | 1,615 |
| 26 أكتوبر 2026 | قطعة أرض · جاهز | 6,623 قدم² | 9,100,000 درهم | 1,374 |
| 7 أكتوبر 2026 | قطعة أرض · جاهز | 5,535 قدم² | 6,700,000 درهم | 1,210 |
| 17 أغسطس 2026 | قطعة أرض · جاهز | 5,298 قدم² | 7,050,000 درهم | 1,331 |
| 28 يوليو 2026 | قطعة أرض · جاهز | 5,297 قدم² | 7,000,000 درهم | 1,322 |
| 21 يوليو 2026 | قطعة أرض · جاهز | 5,297 قدم² | 6,950,000 درهم | 1,312 |
| 2 يوليو 2026 | قطعة أرض · جاهز | 4,521 قدم² | 5,000,000 درهم | 1,106 |
| 1 يوليو 2026 | قطعة أرض · جاهز | 4,658 قدم² | 6,500,000 درهم | 1,395 |
| 18 يونيو 2026 | قطعة أرض · جاهز | 4,825 قدم² | 8,100,000 درهم | 1,679 |
4 نوفمبر 2026
قطعة أرضجاهز6,629 قدم²
9,250,000 درهم1,395 درهم/قدم²
29 أكتوبر 2026
قطعة أرضجاهز6,626 قدم²
10,700,000 درهم1,615 درهم/قدم²
26 أكتوبر 2026
قطعة أرضجاهز6,623 قدم²
9,100,000 درهم1,374 درهم/قدم²
7 أكتوبر 2026
قطعة أرضجاهز5,535 قدم²
6,700,000 درهم1,210 درهم/قدم²
17 أغسطس 2026
قطعة أرضجاهز5,298 قدم²
7,050,000 درهم1,331 درهم/قدم²
28 يوليو 2026
قطعة أرضجاهز5,297 قدم²
7,000,000 درهم1,322 درهم/قدم²
21 يوليو 2026
قطعة أرضجاهز5,297 قدم²
6,950,000 درهم1,312 درهم/قدم²
2 يوليو 2026
قطعة أرضجاهز4,521 قدم²
5,000,000 درهم1,106 درهم/قدم²
1 يوليو 2026
قطعة أرضجاهز4,658 قدم²
6,500,000 درهم1,395 درهم/قدم²
18 يونيو 2026
قطعة أرضجاهز4,825 قدم²
8,100,000 درهم1,679 درهم/قدم²
أسئلة عن المرابع العربية ااا - كايا
كم عدد الوحدات التي بيعت في المرابع العربية ااا - كايا خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في المرابع العربية ااا - كايا بلغ عددها 37 وقيمتها الإجمالية 283.2 مليون درهم. لا وسيط للقدم المربعة للعقارات الجاهزة، إذ تسجّل الدائرة معظم المبيعات الجاهزة هنا قطع أراضٍ أو مبانٍ كاملة، والقليل منها فقط وحدات سكنية. المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في المرابع العربية ااا - كايا؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان فيلا أو تاون هاوس · 4 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في المرابع العربية ااا - كايا، بإيجار سنوي وسيط قدره 310,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 85).
متى اكتمل المرابع العربية ااا - كايا؟
أُنجز المشروع في 19 يناير 2025 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في المرابع العربية ااا - كايا؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون المرابع العربية ااا - كايا جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.