Обзор проекта
Artistry Two Residences Артистри Ту Резиденсес · Проект · Za'abeel · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Select Global Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 62
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 34 262 AED
- За кв. м
- Готовность
- 0 %
- Дата окончания по DLD: февр. 2029 г.
По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат». Artistry Two Residences: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 221,3 млн AED, а их число — 62. Медианная цена off-plan — 34 262 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Не начат
- Начало
- 9 февраля 2026 г.
- Дата окончания по DLD
- 9 февраля 2029 г.
- Объекты
- 235
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 34 563 AED
- Первые 90 дней с март 2026 г., сделок с жильём: 43
- После первых 90 дней
- 34 035 AED
- Сделок с жильём: 19
- Изменение
- -2,3 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Artistry Two Residences
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Artistry Two Residences
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 2,4 млн AED
- AED/м²
- 34 348
- Сделки
- 20
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 2,9 млн AED
- AED/м²
- 34 262
- Сделки
- 37
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Za'abeel ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Za'abeelПоследние зарегистрированные сделки: Artistry Two Residences
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 13 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 136 м² | 4 946 000 AED | 36 242 |
| 14 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 71 м² | 2 407 000 AED | 33 863 |
| 9 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 71 м² | 2 384 000 AED | 33 540 |
| 7 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 85 м² | 2 882 000 AED | 34 089 |
| 3 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 136 м² | 4 588 360 AED | 33 616 |
| 31 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 84 м² | 2 914 520 AED | 34 509 |
| 31 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 84 м² | 2 901 780 AED | 34 358 |
| 31 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 85 м² | 2 891 000 AED | 34 197 |
| 31 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 85 м² | 2 877 280 AED | 34 035 |
| 31 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 84 м² | 2 794 960 AED | 33 099 |
13 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan136 м²
4 946 000 AED36 242 AED/м²
14 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan71 м²
2 407 000 AED33 863 AED/м²
9 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan71 м²
2 384 000 AED33 540 AED/м²
7 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan85 м²
2 882 000 AED34 089 AED/м²
3 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan136 м²
4 588 360 AED33 616 AED/м²
31 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan84 м²
2 914 520 AED34 509 AED/м²
31 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan84 м²
2 901 780 AED34 358 AED/м²
31 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan85 м²
2 891 000 AED34 197 AED/м²
31 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan85 м²
2 877 280 AED34 035 AED/м²
31 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan84 м²
2 794 960 AED33 099 AED/м²
Вопросы о районе Artistry Two Residences
Сколько стоит квадратный метр в районе Artistry Two Residences?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 34 262 AED/м².
Сколько объектов продано в Artistry Two Residences за последние 12 месяцев?
Artistry Two Residences: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 221,3 млн AED, а их число — 62. Медианная цена off-plan — 34 262 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Каков статус Artistry Two Residences?
По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат».
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Artistry Two Residences?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Artistry Two Residences, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.