ملف المشروع
آرتستري تو ريزيدنسز مشروع · زعبيل · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: سيلكت جلوبال ديفيلوبمنت
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 62
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 3,183 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 0%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: فبراير 2029
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في آرتستري تو ريزيدنسز بلغ عددها 62 وقيمتها الإجمالية 221.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 3,183 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
لم يبدأ بعد
- تاريخ البدء
- 9 فبراير 2026
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 9 فبراير 2029
- الوحدات
- 235
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 3,211 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من مارس 2026، مبيعات الوحدات السكنية: 43
- بعد أول 90 يوماً
- 3,162 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 19
- التغيّر
- -2.3%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في آرتستري تو ريزيدنسز
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في آرتستري تو ريزيدنسز
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2.4 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 3,191
- المبيعات
- 20
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2.9 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 3,183
- المبيعات
- 37
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة زعبيل مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة زعبيلأحدث المبيعات المسجّلة في آرتستري تو ريزيدنسز
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 13 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,469 قدم² | 4,946,000 درهم | 3,367 |
| 14 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 765 قدم² | 2,407,000 درهم | 3,146 |
| 9 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 765 قدم² | 2,384,000 درهم | 3,116 |
| 7 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 910 قدم² | 2,882,000 درهم | 3,167 |
| 3 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,469 قدم² | 4,588,360 درهم | 3,123 |
| 31 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 909 قدم² | 2,914,520 درهم | 3,206 |
| 31 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 909 قدم² | 2,901,780 درهم | 3,192 |
| 31 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 910 قدم² | 2,891,000 درهم | 3,177 |
| 31 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 910 قدم² | 2,877,280 درهم | 3,162 |
| 31 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 909 قدم² | 2,794,960 درهم | 3,075 |
13 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,469 قدم²
4,946,000 درهم3,367 درهم/قدم²
14 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة765 قدم²
2,407,000 درهم3,146 درهم/قدم²
9 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة765 قدم²
2,384,000 درهم3,116 درهم/قدم²
7 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة910 قدم²
2,882,000 درهم3,167 درهم/قدم²
3 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,469 قدم²
4,588,360 درهم3,123 درهم/قدم²
31 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة909 قدم²
2,914,520 درهم3,206 درهم/قدم²
31 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة909 قدم²
2,901,780 درهم3,192 درهم/قدم²
31 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة910 قدم²
2,891,000 درهم3,177 درهم/قدم²
31 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة910 قدم²
2,877,280 درهم3,162 درهم/قدم²
31 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة909 قدم²
2,794,960 درهم3,075 درهم/قدم²
أسئلة عن آرتستري تو ريزيدنسز
ما سعر القدم المربعة في آرتستري تو ريزيدنسز؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 3,183 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في آرتستري تو ريزيدنسز خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في آرتستري تو ريزيدنسز بلغ عددها 62 وقيمتها الإجمالية 221.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 3,183 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
ما حالة آرتستري تو ريزيدنسز؟
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في آرتستري تو ريزيدنسز؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون آرتستري تو ريزيدنسز جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.