Обзор проекта
Aura Prestige Аура Престиж · Проект · Dubai Silicon Oasis · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Aura Infinite Real Estate Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 67
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 13 789 AED
- За кв. м
- Готовность
- 40,1 %
- Дата окончания по DLD: нояб. 2026 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 40,1 %, дата окончания по DLD — 1 ноября 2026 г.. Aura Prestige: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 108,8 млн AED, а их число — 67. Медианная цена off-plan — 13 789 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 1 июня 2025 г.
- Дата окончания по DLD
- 1 ноября 2026 г.
- Объекты
- 81
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 40,1 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); срок по реестру (1 июня 2025 г. — 1 ноября 2026 г.) истёк; с его начала прошло 101 % этого срока.
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 13 466 AED
- Первые 90 дней с янв. 2026 г., сделок с жильём: 40
- После первых 90 дней
- 13 993 AED
- Сделок с жильём: 27
- Изменение
- +6,3 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Aura Prestige
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| янв. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2026 г. | 13 939 AED/м² Сделок: 9 |
| март 2026 г. | 13 143 AED/м² Сделок: 19 |
| апр. 2026 г. | 13 466 AED/м² Сделок: 14 |
| май 2026 г. | 14 251 AED/м² Сделок: 8 |
| июнь 2026 г. | 13 724 AED/м² Сделок: 6 |
| июль 2026 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2026 г. | 13 993 AED/м² Сделок: 5 |
| сент. 2026 г. | — |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 2 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Aura Prestige
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 1,5 млн AED
- AED/м²
- 13 789
- Сделки
- 54
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 2 млн AED
- AED/м²
- 13 746
- Сделки
- 13
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Silicon Oasis ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Silicon OasisПоследние зарегистрированные сделки: Aura Prestige
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 28 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 131 м² | 1 635 220 AED | 12 465 |
| 12 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 113 м² | 1 508 828 AED | 13 401 |
| 26 авг. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 140 м² | 2 000 000 AED | 14 262 |
| 18 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 110 м² | 1 540 000 AED | 13 993 |
| 4 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 110 м² | 1 544 000 AED | 13 993 |
| 3 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 113 м² | 1 477 615 AED | 13 132 |
| 3 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 111 м² | 1 459 095 AED | 13 143 |
| 31 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 113 м² | 1 591 965 AED | 14 155 |
| 16 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 110 м² | 1 560 000 AED | 14 155 |
| 29 июн. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 110 м² | 1 645 699 AED | 14 908 |
28 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan131 м²
1 635 220 AED12 465 AED/м²
12 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan113 м²
1 508 828 AED13 401 AED/м²
26 авг. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan140 м²
2 000 000 AED14 262 AED/м²
18 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan110 м²
1 540 000 AED13 993 AED/м²
4 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan110 м²
1 544 000 AED13 993 AED/м²
3 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan113 м²
1 477 615 AED13 132 AED/м²
3 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan111 м²
1 459 095 AED13 143 AED/м²
31 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan113 м²
1 591 965 AED14 155 AED/м²
16 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan110 м²
1 560 000 AED14 155 AED/м²
29 июн. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan110 м²
1 645 699 AED14 908 AED/м²
Вопросы о районе Aura Prestige
Сколько стоит квадратный метр в районе Aura Prestige?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 13 789 AED/м².
Сколько объектов продано в Aura Prestige за последние 12 месяцев?
Aura Prestige: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 108,8 млн AED, а их число — 67. Медианная цена off-plan — 13 789 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Aura Prestige?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 40,1 %, дата окончания по DLD — 1 ноября 2026 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Aura Prestige?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Aura Prestige, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.