ملف المشروع
برستيج أورا مشروع · واحة دبي للسيليكون · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: اورا إنفينيت للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 67
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,281 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 40.1%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: نوفمبر 2026
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 40.1%، وتاريخ انتهائه المسجّل 1 نوفمبر 2026. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في برستيج أورا بلغ عددها 67 وقيمتها الإجمالية 108.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,281 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 يونيو 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 1 نوفمبر 2026
- الوحدات
- 81
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 40.1% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ انتهت المدة المسجّلة (من 1 يونيو 2025 إلى 1 نوفمبر 2026)، والوقت المنقضي منذ بدايتها يعادل 101% منها.
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,251 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من يناير 2026، مبيعات الوحدات السكنية: 40
- بعد أول 90 يوماً
- 1,300 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 27
- التغيّر
- +6.3%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في برستيج أورا
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2026 | 1,295 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| مارس 2026 | 1,221 درهم/قدم² عدد المبيعات: 19 |
| أبريل 2026 | 1,251 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14 |
| مايو 2026 | 1,324 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| يونيو 2026 | 1,275 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2026 | 1,300 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| سبتمبر 2026 | — |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في برستيج أورا
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.5 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,281
- المبيعات
- 54
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,277
- المبيعات
- 13
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة واحة دبي للسيليكون مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة واحة دبي للسيليكونأحدث المبيعات المسجّلة في برستيج أورا
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 28 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,412 قدم² | 1,635,220 درهم | 1,158 |
| 12 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,212 قدم² | 1,508,828 درهم | 1,245 |
| 26 أغسطس 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,510 قدم² | 2,000,000 درهم | 1,325 |
| 18 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,185 قدم² | 1,540,000 درهم | 1,300 |
| 4 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,188 قدم² | 1,544,000 درهم | 1,300 |
| 3 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,211 قدم² | 1,477,615 درهم | 1,220 |
| 3 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,195 قدم² | 1,459,095 درهم | 1,221 |
| 31 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,211 قدم² | 1,591,965 درهم | 1,315 |
| 16 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,186 قدم² | 1,560,000 درهم | 1,315 |
| 29 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,188 قدم² | 1,645,699 درهم | 1,385 |
28 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,412 قدم²
1,635,220 درهم1,158 درهم/قدم²
12 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,212 قدم²
1,508,828 درهم1,245 درهم/قدم²
26 أغسطس 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,510 قدم²
2,000,000 درهم1,325 درهم/قدم²
18 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,185 قدم²
1,540,000 درهم1,300 درهم/قدم²
4 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,188 قدم²
1,544,000 درهم1,300 درهم/قدم²
3 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,211 قدم²
1,477,615 درهم1,220 درهم/قدم²
3 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,195 قدم²
1,459,095 درهم1,221 درهم/قدم²
31 يوليو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,211 قدم²
1,591,965 درهم1,315 درهم/قدم²
16 يوليو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,186 قدم²
1,560,000 درهم1,315 درهم/قدم²
29 يونيو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,188 قدم²
1,645,699 درهم1,385 درهم/قدم²
أسئلة عن برستيج أورا
ما سعر القدم المربعة في برستيج أورا؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,281 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في برستيج أورا خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في برستيج أورا بلغ عددها 67 وقيمتها الإجمالية 108.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,281 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز برستيج أورا؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 40.1%، وتاريخ انتهائه المسجّل 1 نوفمبر 2026. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في برستيج أورا؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون برستيج أورا جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.