Обзор проекта
Avarra by Palace Авара от Palace · Проект · Business Bay · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Emaar Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 158
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 37 566 AED
- За кв. м
- Готовность
- 0,1 %
- Дата окончания по DLD: июнь 2031 г.
По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат». Avarra by Palace: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 776,5 млн AED, а их число — 158. Медианная цена off-plan — 37 566 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Не начат
- Начало
- 15 мая 2026 г.
- Дата окончания по DLD
- 30 июня 2031 г.
- Объекты
- 694
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 37 577 AED
- Первые 90 дней с янв. 2026 г., сделок с жильём: 147
- После первых 90 дней
- 37 426 AED
- Сделок с жильём: 11
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Avarra by Palace
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 37 684 AED/м² Сделок: 100 |
| февр. 2026 г. | 36 996 AED/м² Сделок: 22 |
| март 2026 г. | 36 834 AED/м² Сделок: 22 |
| апр. 2026 г. | 37 426 AED/м² Сделок: 5 |
| май 2026 г. | — 1 сделка |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2026 г. | — 1 сделка |
| авг. 2026 г. | — 1 сделка |
| сент. 2026 г. | — 1 сделка |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 3 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Avarra by Palace
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 2,8 млн AED
- AED/м²
- 37 814
- Сделки
- 78
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 4,6 млн AED
- AED/м²
- 36 942
- Сделки
- 49
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 6,3 млн AED
- AED/м²
- 36 662
- Сделки
- 18
Квартира · 4 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 13,8 млн AED
- AED/м²
- 33 863
- Сделки
- 12
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Business Bay ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Business BayПоследние зарегистрированные сделки: Avarra by Palace
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 29 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 113 м² | 4 877 888 AED | 43 282 |
| 27 окт. 2026 г. | Квартира · 4 спальни · Off-plan | 393 м² | 13 906 888 AED | 35 424 |
| 19 окт. 2026 г. | Квартира · 4 спальни · Off-plan | 412 м² | 13 762 888 AED | 33 400 |
| 2 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 77 м² | 2 934 888 AED | 38 287 |
| 25 авг. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 169 м² | 6 045 888 AED | 35 736 |
| 30 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 77 м² | 2 948 888 AED | 38 470 |
| 29 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 77 м² | 3 055 888 AED | 39 870 |
| 22 июн. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 112 м² | 4 018 888 AED | 35 962 |
| 18 мая 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 67 м² | 2 151 994 AED | 31 904 |
| 22 апр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 74 м² | 2 774 888 AED | 37 426 |
29 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan113 м²
4 877 888 AED43 282 AED/м²
27 окт. 2026 г.
Квартира4 спальниOff-plan393 м²
13 906 888 AED35 424 AED/м²
19 окт. 2026 г.
Квартира4 спальниOff-plan412 м²
13 762 888 AED33 400 AED/м²
2 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan77 м²
2 934 888 AED38 287 AED/м²
25 авг. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan169 м²
6 045 888 AED35 736 AED/м²
30 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan77 м²
2 948 888 AED38 470 AED/м²
29 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan77 м²
3 055 888 AED39 870 AED/м²
22 июн. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan112 м²
4 018 888 AED35 962 AED/м²
18 мая 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan67 м²
2 151 994 AED31 904 AED/м²
22 апр. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan74 м²
2 774 888 AED37 426 AED/м²
Вопросы о районе Avarra by Palace
Сколько стоит квадратный метр в районе Avarra by Palace?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 37 566 AED/м².
Сколько объектов продано в Avarra by Palace за последние 12 месяцев?
Avarra by Palace: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 776,5 млн AED, а их число — 158. Медианная цена off-plan — 37 566 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Каков статус Avarra by Palace?
По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат».
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Avarra by Palace?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Avarra by Palace, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.