Обзор проекта
Azizi Gabriel Азизи Габриэль · Проект · Jebel Ali · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Azizi Developments
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 168
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 18 417 AED
- За кв. м
- Готовность
- 0 %
- Дата окончания по DLD: июль 2028 г.
По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат». Azizi Gabriel: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 114 млн AED, а их число — 168. Медианная цена off-plan — 18 417 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Не начат
- Начало
- 4 июля 2026 г.
- Дата окончания по DLD
- 4 июля 2028 г.
- Объекты
- 234
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 18 428 AED
- Первые 90 дней с июль 2026 г., сделок с жильём: 166
- После первых 90 дней
- —
- Сделок с жильём: 2
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Azizi Gabriel
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Azizi Gabriel
Квартира · Студия
- Медианная цена, все продажи
- 590 тыс. AED
- AED/м²
- 18 805
- Сделки
- 118
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 877,9 тыс. AED
- AED/м²
- 14 596
- Сделки
- 49
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jebel Ali ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jebel AliПоследние зарегистрированные сделки: Azizi Gabriel
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 4 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 60 м² | 869 220 AED | 14 434 |
| 29 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 63 м² | 882 550 AED | 14 068 |
| 20 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 31 м² | 599 000 AED | 19 020 |
| 30 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 31 м² | 597 000 AED | 18 955 |
| 22 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 63 м² | 886 420 AED | 14 133 |
| 22 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 63 м² | 872 320 AED | 13 907 |
| 22 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 63 м² | 872 320 AED | 13 907 |
| 22 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 63 м² | 872 320 AED | 13 907 |
| 22 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 63 м² | 871 380 AED | 13 896 |
| 22 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 32 м² | 591 000 AED | 18 708 |
4 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan60 м²
869 220 AED14 434 AED/м²
29 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan63 м²
882 550 AED14 068 AED/м²
20 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan31 м²
599 000 AED19 020 AED/м²
30 сент. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan31 м²
597 000 AED18 955 AED/м²
22 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan63 м²
886 420 AED14 133 AED/м²
22 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan63 м²
872 320 AED13 907 AED/м²
22 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan63 м²
872 320 AED13 907 AED/м²
22 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan63 м²
872 320 AED13 907 AED/м²
22 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan63 м²
871 380 AED13 896 AED/м²
22 сент. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan32 м²
591 000 AED18 708 AED/м²
Вопросы о районе Azizi Gabriel
Сколько стоит квадратный метр в районе Azizi Gabriel?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 18 417 AED/м².
Сколько объектов продано в Azizi Gabriel за последние 12 месяцев?
Azizi Gabriel: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 114 млн AED, а их число — 168. Медианная цена off-plan — 18 417 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Каков статус Azizi Gabriel?
По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат».
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Azizi Gabriel?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Azizi Gabriel, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.