ملف المشروع
عزيزي غابرييل مشروع · جبل علي · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: عزيزي ديفليوبمنتس
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 168
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,711 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 0%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: يوليو 2028
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في عزيزي غابرييل بلغ عددها 168 وقيمتها الإجمالية 114 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,711 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
لم يبدأ بعد
- تاريخ البدء
- 4 يوليو 2026
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 4 يوليو 2028
- الوحدات
- 234
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,712 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من يوليو 2026، مبيعات الوحدات السكنية: 166
- بعد أول 90 يوماً
- —
- مبيعات الوحدات السكنية: 2
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في عزيزي غابرييل
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في عزيزي غابرييل
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 590 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,747
- المبيعات
- 118
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 877.9 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,356
- المبيعات
- 49
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة جبل علي مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة جبل عليأحدث المبيعات المسجّلة في عزيزي غابرييل
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 4 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 648 قدم² | 869,220 درهم | 1,341 |
| 29 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 675 قدم² | 882,550 درهم | 1,307 |
| 20 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 339 قدم² | 599,000 درهم | 1,767 |
| 30 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 339 قدم² | 597,000 درهم | 1,761 |
| 22 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 675 قدم² | 886,420 درهم | 1,313 |
| 22 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 675 قدم² | 872,320 درهم | 1,292 |
| 22 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 675 قدم² | 872,320 درهم | 1,292 |
| 22 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 675 قدم² | 872,320 درهم | 1,292 |
| 22 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 675 قدم² | 871,380 درهم | 1,291 |
| 22 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 340 قدم² | 591,000 درهم | 1,738 |
4 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة648 قدم²
869,220 درهم1,341 درهم/قدم²
29 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة675 قدم²
882,550 درهم1,307 درهم/قدم²
20 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة339 قدم²
599,000 درهم1,767 درهم/قدم²
30 سبتمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة339 قدم²
597,000 درهم1,761 درهم/قدم²
22 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة675 قدم²
886,420 درهم1,313 درهم/قدم²
22 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة675 قدم²
872,320 درهم1,292 درهم/قدم²
22 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة675 قدم²
872,320 درهم1,292 درهم/قدم²
22 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة675 قدم²
872,320 درهم1,292 درهم/قدم²
22 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة675 قدم²
871,380 درهم1,291 درهم/قدم²
22 سبتمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة340 قدم²
591,000 درهم1,738 درهم/قدم²
أسئلة عن عزيزي غابرييل
ما سعر القدم المربعة في عزيزي غابرييل؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,711 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في عزيزي غابرييل خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في عزيزي غابرييل بلغ عددها 168 وقيمتها الإجمالية 114 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,711 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
ما حالة عزيزي غابرييل؟
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في عزيزي غابرييل؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون عزيزي غابرييل جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.