Обзор проекта
Azizi Riviera 20 Азизи Ривьера 20 · Проект · Meydan City · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Azizi Developments
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 11
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 20 032 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 31 декабря 2022 г. проект завершён. Azizi Riviera 20: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 7,7 млн AED, а их число — 11. Медианная цена готового жилья — 20 032 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам. Цены предложения — агрегированные данные объявлений на портале недвижимости.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 1 октября 2017 г.
- Дата окончания по DLD
- 31 декабря 2022 г.
- Фактическое завершение
- 31 декабря 2022 г.
- Объекты
- 250
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: Azizi Riviera 20
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Azizi Riviera 20
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 700 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 50 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 72 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 125 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 115 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Meydan City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Meydan CityЦены предложения в сравнении со сделками
- Цены предложения на портале0,8 %ниже цен зарегистрированных сделокМедиана по сегментам (3)
Цены предложения на портале недвижимости сравниваются с зарегистрированными сделками по сегментам (тот же рынок, тип недвижимости и число спален) — только там, где объявлений не меньше 10 и сделок не меньше 10. Отдельные объявления не показываются.
Последние зарегистрированные сделки: Azizi Riviera 20
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 29 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 30 м² | 700 000 AED | 23 616 |
| 26 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 35 м² | 700 000 AED | 19 827 |
| 10 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 43 м² | 748 000 AED | 17 201 |
| 14 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 29 м² | 529 263 AED | 18 256 |
| 28 июл. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 30 м² | 590 000 AED | 19 913 |
| 12 мар. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 37 м² | 735 000 AED | 20 032 |
| 16 февр. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 35 м² | 800 000 AED | 22 604 |
| 8 янв. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 33 м² | 700 000 AED | 21 463 |
| 23 дек. 2025 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 30 м² | 680 000 AED | 22 949 |
| 8 дек. 2025 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 35 м² | 795 000 AED | 22 637 |
29 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё30 м²
700 000 AED23 616 AED/м²
26 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё35 м²
700 000 AED19 827 AED/м²
10 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё43 м²
748 000 AED17 201 AED/м²
14 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё29 м²
529 263 AED18 256 AED/м²
28 июл. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё30 м²
590 000 AED19 913 AED/м²
12 мар. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё37 м²
735 000 AED20 032 AED/м²
16 февр. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё35 м²
800 000 AED22 604 AED/м²
8 янв. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё33 м²
700 000 AED21 463 AED/м²
23 дек. 2025 г.
КвартираСтудияГотовое жильё30 м²
680 000 AED22 949 AED/м²
8 дек. 2025 г.
КвартираСтудияГотовое жильё35 м²
795 000 AED22 637 AED/м²
Вопросы о районе Azizi Riviera 20
Сколько стоит квадратный метр в районе Azizi Riviera 20?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 20 032 AED/м².
Сколько объектов продано в Azizi Riviera 20 за последние 12 месяцев?
Azizi Riviera 20: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 7,7 млн AED, а их число — 11. Медианная цена готового жилья — 20 032 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Azizi Riviera 20?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Azizi Riviera 20 снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 50 000 AED, новых договоров — 58.
Когда был завершён Azizi Riviera 20?
По данным Земельного департамента Дубая, 31 декабря 2022 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Azizi Riviera 20?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Azizi Riviera 20, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.