ملف المشروع
عزيزي ريفييرا 20 مشروع · مدينة ميدان · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: عزيزي ديفليوبمنتس
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 11
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,861 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 31 ديسمبر 2022 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في عزيزي ريفييرا 20 بلغ عددها 11 وقيمتها الإجمالية 7.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,861 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل. أسعار العرض قيم مجمّعة من إعلانات بوابة عقارية.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 أكتوبر 2017
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 ديسمبر 2022
- تاريخ الإنجاز
- 31 ديسمبر 2022
- الوحدات
- 250
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في عزيزي ريفييرا 20
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في عزيزي ريفييرا 20
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 700 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 50 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 72 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 125 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 115 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مدينة ميدان مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مدينة ميدانأسعار العرض مقارنةً بالمبيعات
- أسعار العرض على بوابة عقارية0.8%أقل من أسعار البيع المسجّلةالفارق الوسيط (عدد الشرائح: 3)
تُقارَن أسعار العرض على بوابة عقارية بالمبيعات المسجّلة في كل شريحة (السوق ونوع العقار وعدد غرف النوم نفسها)، وفقط حين لا يقل عدد الإعلانات عن 10 وعدد الصفقات عن 10. ولا يُعرض أي إعلان منفرد.
أحدث المبيعات المسجّلة في عزيزي ريفييرا 20
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 29 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 319 قدم² | 700,000 درهم | 2,194 |
| 26 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 380 قدم² | 700,000 درهم | 1,842 |
| 10 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 468 قدم² | 748,000 درهم | 1,598 |
| 14 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 312 قدم² | 529,263 درهم | 1,696 |
| 28 يوليو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 319 قدم² | 590,000 درهم | 1,850 |
| 12 مارس 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 395 قدم² | 735,000 درهم | 1,861 |
| 16 فبراير 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 381 قدم² | 800,000 درهم | 2,100 |
| 8 يناير 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 351 قدم² | 700,000 درهم | 1,994 |
| 23 ديسمبر 2025 | شقة · استوديو · جاهز | 319 قدم² | 680,000 درهم | 2,132 |
| 8 ديسمبر 2025 | شقة · استوديو · جاهز | 378 قدم² | 795,000 درهم | 2,103 |
29 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز319 قدم²
700,000 درهم2,194 درهم/قدم²
26 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز380 قدم²
700,000 درهم1,842 درهم/قدم²
10 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز468 قدم²
748,000 درهم1,598 درهم/قدم²
14 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز312 قدم²
529,263 درهم1,696 درهم/قدم²
28 يوليو 2026
شقةاستوديوجاهز319 قدم²
590,000 درهم1,850 درهم/قدم²
12 مارس 2026
شقةاستوديوجاهز395 قدم²
735,000 درهم1,861 درهم/قدم²
16 فبراير 2026
شقةاستوديوجاهز381 قدم²
800,000 درهم2,100 درهم/قدم²
8 يناير 2026
شقةاستوديوجاهز351 قدم²
700,000 درهم1,994 درهم/قدم²
23 ديسمبر 2025
شقةاستوديوجاهز319 قدم²
680,000 درهم2,132 درهم/قدم²
8 ديسمبر 2025
شقةاستوديوجاهز378 قدم²
795,000 درهم2,103 درهم/قدم²
أسئلة عن عزيزي ريفييرا 20
ما سعر القدم المربعة في عزيزي ريفييرا 20؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,861 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في عزيزي ريفييرا 20 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في عزيزي ريفييرا 20 بلغ عددها 11 وقيمتها الإجمالية 7.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,861 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في عزيزي ريفييرا 20؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في عزيزي ريفييرا 20، بإيجار سنوي وسيط قدره 50,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 58).
متى اكتمل عزيزي ريفييرا 20؟
أُنجز المشروع في 31 ديسمبر 2022 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في عزيزي ريفييرا 20؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون عزيزي ريفييرا 20 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.