Обзор проекта
Azizi Riviera 28 Азизи Ривьера 28 · Проект · Meydan City · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Azizi Developments
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 14
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 17 814 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 12 сентября 2023 г. проект завершён. Azizi Riviera 28: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 12,5 млн AED, а их число — 14. Медианная цена готового жилья — 17 814 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам. Цены предложения — агрегированные данные объявлений на портале недвижимости.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 12 декабря 2018 г.
- Дата окончания по DLD
- 12 сентября 2023 г.
- Фактическое завершение
- 12 сентября 2023 г.
- Объекты
- 243
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: Azizi Riviera 28
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Azizi Riviera 28
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 650 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 48 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 70 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Meydan City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Meydan CityЦены предложения в сравнении со сделками
- Цены предложения на портале0,8 %ниже цен зарегистрированных сделокМедиана по сегментам (3)
Цены предложения на портале недвижимости сравниваются с зарегистрированными сделками по сегментам (тот же рынок, тип недвижимости и число спален) — только там, где объявлений не меньше 10 и сделок не меньше 10. Отдельные объявления не показываются.
Последние зарегистрированные сделки: Azizi Riviera 28
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 3 нояб. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 162 м² | 2 679 600 AED | 16 587 |
| 21 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 82 м² | 1 330 000 AED | 16 232 |
| 6 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 177 м² | 1 000 000 AED | 5 651 необычно низкая цена за кв. м для своего проекта |
| 31 июл. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 48 м² | 680 000 AED | 14 294 |
| 9 июн. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 29 м² | 600 000 AED | 20 376 |
| 8 июн. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 35 м² | 565 600 AED | 16 361 |
| 28 апр. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 37 м² | 675 000 AED | 18 073 |
| 22 апр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 82 м² | 1 460 000 AED | 17 814 |
| 17 февр. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 30 м² | 492 083 AED | 16 501 |
| 10 февр. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 17 м² | 350 000 AED | 21 043 |
3 нояб. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё162 м²
2 679 600 AED16 587 AED/м²
21 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё82 м²
1 330 000 AED16 232 AED/м²
6 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё177 м²
1 000 000 AED5 651 AED/м² необычно низкая цена за кв. м для своего проекта
31 июл. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё48 м²
680 000 AED14 294 AED/м²
9 июн. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё29 м²
600 000 AED20 376 AED/м²
8 июн. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё35 м²
565 600 AED16 361 AED/м²
28 апр. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё37 м²
675 000 AED18 073 AED/м²
22 апр. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё82 м²
1 460 000 AED17 814 AED/м²
17 февр. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan30 м²
492 083 AED16 501 AED/м²
10 февр. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё17 м²
350 000 AED21 043 AED/м²
Необычно низкая цена за кв. м для своего проекта: меньше 50 % медианы за 12 месяцев для того же типа жилья в проекте (а если сделок мало — в районе). Сделка учитывается во всех показателях.
Вопросы о районе Azizi Riviera 28
Сколько стоит квадратный метр в районе Azizi Riviera 28?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 17 814 AED/м².
Сколько объектов продано в Azizi Riviera 28 за последние 12 месяцев?
Azizi Riviera 28: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 12,5 млн AED, а их число — 14. Медианная цена готового жилья — 17 814 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Azizi Riviera 28?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Azizi Riviera 28 снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 48 000 AED, новых договоров — 69.
Когда был завершён Azizi Riviera 28?
По данным Земельного департамента Дубая, 12 сентября 2023 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Azizi Riviera 28?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Azizi Riviera 28, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.