ملف المشروع
عزيزي ريفيرا 28 مشروع · مدينة ميدان · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: عزيزي ديفليوبمنتس
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 14
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,655 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 12 سبتمبر 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في عزيزي ريفيرا 28 بلغ عددها 14 وقيمتها الإجمالية 12.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,655 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل. أسعار العرض قيم مجمّعة من إعلانات بوابة عقارية.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 12 ديسمبر 2018
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 12 سبتمبر 2023
- تاريخ الإنجاز
- 12 سبتمبر 2023
- الوحدات
- 243
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في عزيزي ريفيرا 28
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في عزيزي ريفيرا 28
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 650 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 48 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 70 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مدينة ميدان مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مدينة ميدانأسعار العرض مقارنةً بالمبيعات
- أسعار العرض على بوابة عقارية0.8%أقل من أسعار البيع المسجّلةالفارق الوسيط (عدد الشرائح: 3)
تُقارَن أسعار العرض على بوابة عقارية بالمبيعات المسجّلة في كل شريحة (السوق ونوع العقار وعدد غرف النوم نفسها)، وفقط حين لا يقل عدد الإعلانات عن 10 وعدد الصفقات عن 10. ولا يُعرض أي إعلان منفرد.
أحدث المبيعات المسجّلة في عزيزي ريفيرا 28
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 1,739 قدم² | 2,679,600 درهم | 1,541 |
| 21 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 882 قدم² | 1,330,000 درهم | 1,508 |
| 6 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,903 قدم² | 1,000,000 درهم | 525 سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه |
| 31 يوليو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 512 قدم² | 680,000 درهم | 1,328 |
| 9 يونيو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 317 قدم² | 600,000 درهم | 1,893 |
| 8 يونيو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 372 قدم² | 565,600 درهم | 1,520 |
| 28 أبريل 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 402 قدم² | 675,000 درهم | 1,679 |
| 22 أبريل 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 882 قدم² | 1,460,000 درهم | 1,655 |
| 17 فبراير 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 321 قدم² | 492,083 درهم | 1,533 |
| 10 فبراير 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 179 قدم² | 350,000 درهم | 1,955 |
3 نوفمبر 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,739 قدم²
2,679,600 درهم1,541 درهم/قدم²
21 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز882 قدم²
1,330,000 درهم1,508 درهم/قدم²
6 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,903 قدم²
1,000,000 درهم525 درهم/قدم² سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه
31 يوليو 2026
شقةاستوديوجاهز512 قدم²
680,000 درهم1,328 درهم/قدم²
9 يونيو 2026
شقةاستوديوجاهز317 قدم²
600,000 درهم1,893 درهم/قدم²
8 يونيو 2026
شقةاستوديوجاهز372 قدم²
565,600 درهم1,520 درهم/قدم²
28 أبريل 2026
شقةاستوديوجاهز402 قدم²
675,000 درهم1,679 درهم/قدم²
22 أبريل 2026
شقة2 غرف نومجاهز882 قدم²
1,460,000 درهم1,655 درهم/قدم²
17 فبراير 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة321 قدم²
492,083 درهم1,533 درهم/قدم²
10 فبراير 2026
شقةاستوديوجاهز179 قدم²
350,000 درهم1,955 درهم/قدم²
سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه: أقل من 50% من السعر الوسيط لنوع الوحدة نفسه في المشروع خلال آخر 12 شهراً (أو في منطقته إن لم تكفِ المبيعات). وتبقى هذه الصفقة مشمولة في جميع الأرقام.
أسئلة عن عزيزي ريفيرا 28
ما سعر القدم المربعة في عزيزي ريفيرا 28؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,655 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في عزيزي ريفيرا 28 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في عزيزي ريفيرا 28 بلغ عددها 14 وقيمتها الإجمالية 12.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,655 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في عزيزي ريفيرا 28؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في عزيزي ريفيرا 28، بإيجار سنوي وسيط قدره 48,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 69).
متى اكتمل عزيزي ريفيرا 28؟
أُنجز المشروع في 12 سبتمبر 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في عزيزي ريفيرا 28؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون عزيزي ريفيرا 28 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.