Обзор проекта
Azizi Riviera 3 Азизи Ривьера 3 · Проект · Meydan City · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Azizi Developments
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 12
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 19 278 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 16 мая 2024 г. проект завершён. Azizi Riviera 3: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 12,8 млн AED, а их число — 12. Медианная цена готового жилья — 19 278 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам. Цены предложения — агрегированные данные объявлений на портале недвижимости.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 1 октября 2017 г.
- Дата окончания по DLD
- 16 мая 2024 г.
- Фактическое завершение
- 16 мая 2024 г.
- Объекты
- 301
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: Azizi Riviera 3
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Azizi Riviera 3
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 800 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 53 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 1,3 млн AED
- Медианная аренда в год
- 88 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Meydan City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Meydan CityЦены предложения в сравнении со сделками
- Цены предложения на портале0,8 %ниже цен зарегистрированных сделокМедиана по сегментам (3)
Цены предложения на портале недвижимости сравниваются с зарегистрированными сделками по сегментам (тот же рынок, тип недвижимости и число спален) — только там, где объявлений не меньше 10 и сделок не меньше 10. Отдельные объявления не показываются.
Последние зарегистрированные сделки: Azizi Riviera 3
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 22 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 70 м² | 1 200 000 AED | 17 061 |
| 22 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 44 м² | 800 000 AED | 18 363 |
| 7 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 69 м² | 1 373 954 AED | 19 935 |
| 27 июл. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 38 м² | 875 000 AED | 23 250 |
| 9 июл. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 33 м² | 660 000 AED | 19 902 |
| 7 мая 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 38 м² | 800 000 AED | 21 259 |
| 28 апр. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 38 м² | 860 000 AED | 22 852 |
| 16 апр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 84 м² | 1 360 000 AED | 16 178 |
| 31 мар. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 38 м² | 915 000 AED | 24 316 |
| 17 февр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 67 м² | 1 250 000 AED | 18 794 |
22 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё70 м²
1 200 000 AED17 061 AED/м²
22 сент. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё44 м²
800 000 AED18 363 AED/м²
7 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё69 м²
1 373 954 AED19 935 AED/м²
27 июл. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё38 м²
875 000 AED23 250 AED/м²
9 июл. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё33 м²
660 000 AED19 902 AED/м²
7 мая 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё38 м²
800 000 AED21 259 AED/м²
28 апр. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё38 м²
860 000 AED22 852 AED/м²
16 апр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё84 м²
1 360 000 AED16 178 AED/м²
31 мар. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё38 м²
915 000 AED24 316 AED/м²
17 февр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё67 м²
1 250 000 AED18 794 AED/м²
Вопросы о районе Azizi Riviera 3
Сколько стоит квадратный метр в районе Azizi Riviera 3?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 19 278 AED/м².
Сколько объектов продано в Azizi Riviera 3 за последние 12 месяцев?
Azizi Riviera 3: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 12,8 млн AED, а их число — 12. Медианная цена готового жилья — 19 278 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Azizi Riviera 3?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Azizi Riviera 3 снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 53 000 AED, новых договоров — 89.
Когда был завершён Azizi Riviera 3?
По данным Земельного департамента Дубая, 16 мая 2024 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Azizi Riviera 3?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Azizi Riviera 3, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.