ملف المشروع
عزيزي ريفييرا 3 مشروع · مدينة ميدان · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: عزيزي ديفليوبمنتس
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 12
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,791 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 16 مايو 2024 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في عزيزي ريفييرا 3 بلغ عددها 12 وقيمتها الإجمالية 12.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,791 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل. أسعار العرض قيم مجمّعة من إعلانات بوابة عقارية.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 أكتوبر 2017
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 16 مايو 2024
- تاريخ الإنجاز
- 16 مايو 2024
- الوحدات
- 301
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في عزيزي ريفييرا 3
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في عزيزي ريفييرا 3
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 800 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 53 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.3 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 88 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مدينة ميدان مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مدينة ميدانأسعار العرض مقارنةً بالمبيعات
- أسعار العرض على بوابة عقارية0.8%أقل من أسعار البيع المسجّلةالفارق الوسيط (عدد الشرائح: 3)
تُقارَن أسعار العرض على بوابة عقارية بالمبيعات المسجّلة في كل شريحة (السوق ونوع العقار وعدد غرف النوم نفسها)، وفقط حين لا يقل عدد الإعلانات عن 10 وعدد الصفقات عن 10. ولا يُعرض أي إعلان منفرد.
أحدث المبيعات المسجّلة في عزيزي ريفييرا 3
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 22 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 757 قدم² | 1,200,000 درهم | 1,585 |
| 22 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 469 قدم² | 800,000 درهم | 1,706 |
| 7 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 742 قدم² | 1,373,954 درهم | 1,852 |
| 27 يوليو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 405 قدم² | 875,000 درهم | 2,160 |
| 9 يوليو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 357 قدم² | 660,000 درهم | 1,849 |
| 7 مايو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 405 قدم² | 800,000 درهم | 1,975 |
| 28 أبريل 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 405 قدم² | 860,000 درهم | 2,123 |
| 16 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 905 قدم² | 1,360,000 درهم | 1,503 |
| 31 مارس 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 405 قدم² | 915,000 درهم | 2,259 |
| 17 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 716 قدم² | 1,250,000 درهم | 1,746 |
22 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز757 قدم²
1,200,000 درهم1,585 درهم/قدم²
22 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز469 قدم²
800,000 درهم1,706 درهم/قدم²
7 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز742 قدم²
1,373,954 درهم1,852 درهم/قدم²
27 يوليو 2026
شقةاستوديوجاهز405 قدم²
875,000 درهم2,160 درهم/قدم²
9 يوليو 2026
شقةاستوديوجاهز357 قدم²
660,000 درهم1,849 درهم/قدم²
7 مايو 2026
شقةاستوديوجاهز405 قدم²
800,000 درهم1,975 درهم/قدم²
28 أبريل 2026
شقةاستوديوجاهز405 قدم²
860,000 درهم2,123 درهم/قدم²
16 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز905 قدم²
1,360,000 درهم1,503 درهم/قدم²
31 مارس 2026
شقةاستوديوجاهز405 قدم²
915,000 درهم2,259 درهم/قدم²
17 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز716 قدم²
1,250,000 درهم1,746 درهم/قدم²
أسئلة عن عزيزي ريفييرا 3
ما سعر القدم المربعة في عزيزي ريفييرا 3؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,791 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في عزيزي ريفييرا 3 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في عزيزي ريفييرا 3 بلغ عددها 12 وقيمتها الإجمالية 12.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,791 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في عزيزي ريفييرا 3؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في عزيزي ريفييرا 3، بإيجار سنوي وسيط قدره 53,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 89).
متى اكتمل عزيزي ريفييرا 3؟
أُنجز المشروع في 16 مايو 2024 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في عزيزي ريفييرا 3؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون عزيزي ريفييرا 3 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.