Обзор проекта
Azizi Riviera 34 Азизи Ривьера 34 · Проект · Meydan City · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Azizi Developments
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 8
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 18 137 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 14 сентября 2023 г. проект завершён. Azizi Riviera 34: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 6,2 млн AED, а их число — 8. Медианная цена готового жилья — 18 137 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам. Цены предложения — агрегированные данные объявлений на портале недвижимости.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 1 октября 2017 г.
- Дата окончания по DLD
- 14 сентября 2023 г.
- Фактическое завершение
- 14 сентября 2023 г.
- Объекты
- 250
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: Azizi Riviera 34
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Azizi Riviera 34
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 675 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 50 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 70 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Meydan City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Meydan CityЦены предложения в сравнении со сделками
- Цены предложения на портале0,8 %ниже цен зарегистрированных сделокМедиана по сегментам (3)
Цены предложения на портале недвижимости сравниваются с зарегистрированными сделками по сегментам (тот же рынок, тип недвижимости и число спален) — только там, где объявлений не меньше 10 и сделок не меньше 10. Отдельные объявления не показываются.
Последние зарегистрированные сделки: Azizi Riviera 34
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 2 нояб. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 37 м² | 650 000 AED | 17 448 |
| 14 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 81 м² | 1 460 000 AED | 17 965 |
| 14 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 33 м² | 600 000 AED | 18 137 |
| 25 мар. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 30 м² | 645 000 AED | 21 496 |
| 9 мар. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 38 м² | 750 000 AED | 19 784 |
| 27 янв. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 37 м² | 675 000 AED | 18 116 |
| 20 нояб. 2025 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 37 м² | 721 000 AED | 19 354 |
| 5 нояб. 2025 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 33 м² | 740 000 AED | 22 378 |
| 20 окт. 2025 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 30 м² | 640 000 AED | 21 323 |
| 2 окт. 2025 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 30 м² | 600 000 AED | 19 999 |
2 нояб. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё37 м²
650 000 AED17 448 AED/м²
14 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё81 м²
1 460 000 AED17 965 AED/м²
14 сент. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё33 м²
600 000 AED18 137 AED/м²
25 мар. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё30 м²
645 000 AED21 496 AED/м²
9 мар. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё38 м²
750 000 AED19 784 AED/м²
27 янв. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё37 м²
675 000 AED18 116 AED/м²
20 нояб. 2025 г.
КвартираСтудияГотовое жильё37 м²
721 000 AED19 354 AED/м²
5 нояб. 2025 г.
КвартираСтудияГотовое жильё33 м²
740 000 AED22 378 AED/м²
20 окт. 2025 г.
КвартираСтудияГотовое жильё30 м²
640 000 AED21 323 AED/м²
2 окт. 2025 г.
КвартираСтудияГотовое жильё30 м²
600 000 AED19 999 AED/м²
Вопросы о районе Azizi Riviera 34
Сколько стоит квадратный метр в районе Azizi Riviera 34?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 18 137 AED/м².
Сколько объектов продано в Azizi Riviera 34 за последние 12 месяцев?
Azizi Riviera 34: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 6,2 млн AED, а их число — 8. Медианная цена готового жилья — 18 137 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Azizi Riviera 34?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Azizi Riviera 34 снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 50 000 AED, новых договоров — 75.
Когда был завершён Azizi Riviera 34?
По данным Земельного департамента Дубая, 14 сентября 2023 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Azizi Riviera 34?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Azizi Riviera 34, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.