ملف المشروع
عزيزي ريفييرا 34 مشروع · مدينة ميدان · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: عزيزي ديفليوبمنتس
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 8
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,685 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 14 سبتمبر 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في عزيزي ريفييرا 34 بلغ عددها 8 وقيمتها الإجمالية 6.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,685 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل. أسعار العرض قيم مجمّعة من إعلانات بوابة عقارية.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 أكتوبر 2017
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 14 سبتمبر 2023
- تاريخ الإنجاز
- 14 سبتمبر 2023
- الوحدات
- 250
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في عزيزي ريفييرا 34
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في عزيزي ريفييرا 34
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 675 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 50 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 70 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مدينة ميدان مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مدينة ميدانأسعار العرض مقارنةً بالمبيعات
- أسعار العرض على بوابة عقارية0.8%أقل من أسعار البيع المسجّلةالفارق الوسيط (عدد الشرائح: 3)
تُقارَن أسعار العرض على بوابة عقارية بالمبيعات المسجّلة في كل شريحة (السوق ونوع العقار وعدد غرف النوم نفسها)، وفقط حين لا يقل عدد الإعلانات عن 10 وعدد الصفقات عن 10. ولا يُعرض أي إعلان منفرد.
أحدث المبيعات المسجّلة في عزيزي ريفييرا 34
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 401 قدم² | 650,000 درهم | 1,621 |
| 14 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 875 قدم² | 1,460,000 درهم | 1,669 |
| 14 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 356 قدم² | 600,000 درهم | 1,685 |
| 25 مارس 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 323 قدم² | 645,000 درهم | 1,997 |
| 9 مارس 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 408 قدم² | 750,000 درهم | 1,838 |
| 27 يناير 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 401 قدم² | 675,000 درهم | 1,683 |
| 20 نوفمبر 2025 | شقة · استوديو · جاهز | 401 قدم² | 721,000 درهم | 1,798 |
| 5 نوفمبر 2025 | شقة · استوديو · جاهز | 356 قدم² | 740,000 درهم | 2,079 |
| 20 أكتوبر 2025 | شقة · استوديو · جاهز | 323 قدم² | 640,000 درهم | 1,981 |
| 2 أكتوبر 2025 | شقة · استوديو · جاهز | 323 قدم² | 600,000 درهم | 1,858 |
2 نوفمبر 2026
شقةاستوديوجاهز401 قدم²
650,000 درهم1,621 درهم/قدم²
14 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز875 قدم²
1,460,000 درهم1,669 درهم/قدم²
14 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز356 قدم²
600,000 درهم1,685 درهم/قدم²
25 مارس 2026
شقةاستوديوجاهز323 قدم²
645,000 درهم1,997 درهم/قدم²
9 مارس 2026
شقةاستوديوجاهز408 قدم²
750,000 درهم1,838 درهم/قدم²
27 يناير 2026
شقةاستوديوجاهز401 قدم²
675,000 درهم1,683 درهم/قدم²
20 نوفمبر 2025
شقةاستوديوجاهز401 قدم²
721,000 درهم1,798 درهم/قدم²
5 نوفمبر 2025
شقةاستوديوجاهز356 قدم²
740,000 درهم2,079 درهم/قدم²
20 أكتوبر 2025
شقةاستوديوجاهز323 قدم²
640,000 درهم1,981 درهم/قدم²
2 أكتوبر 2025
شقةاستوديوجاهز323 قدم²
600,000 درهم1,858 درهم/قدم²
أسئلة عن عزيزي ريفييرا 34
ما سعر القدم المربعة في عزيزي ريفييرا 34؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,685 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في عزيزي ريفييرا 34 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في عزيزي ريفييرا 34 بلغ عددها 8 وقيمتها الإجمالية 6.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,685 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في عزيزي ريفييرا 34؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في عزيزي ريفييرا 34، بإيجار سنوي وسيط قدره 50,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 75).
متى اكتمل عزيزي ريفييرا 34؟
أُنجز المشروع في 14 سبتمبر 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في عزيزي ريفييرا 34؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون عزيزي ريفييرا 34 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.