Обзор проекта
Azizi Riviera 42 Азизи Ривьера 42 · Проект · Meydan City · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Azizi Developments
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 10
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 18 826 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 18 января 2024 г. проект завершён. Azizi Riviera 42: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 7,5 млн AED, а их число — 10. Медианная цена готового жилья — 18 826 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам. Цены предложения — агрегированные данные объявлений на портале недвижимости.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 23 ноября 2020 г.
- Дата окончания по DLD
- 18 января 2024 г.
- Фактическое завершение
- 18 января 2024 г.
- Объекты
- 185
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: Azizi Riviera 42
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Azizi Riviera 42
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 680 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 46 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 880 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 80 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Meydan City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Meydan CityЦены предложения в сравнении со сделками
- Цены предложения на портале0,8 %ниже цен зарегистрированных сделокМедиана по сегментам (3)
Цены предложения на портале недвижимости сравниваются с зарегистрированными сделками по сегментам (тот же рынок, тип недвижимости и число спален) — только там, где объявлений не меньше 10 и сделок не меньше 10. Отдельные объявления не показываются.
Последние зарегистрированные сделки: Azizi Riviera 42
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 28 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 17 м² | 320 000 AED | 18 826 |
| 20 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 49 м² | 880 000 AED | 18 116 |
| 24 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 33 м² | 548 511 AED | 16 630 |
| 24 авг. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 17 м² | 320 922 AED | 18 880 |
| 17 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 49 м² | 855 475 AED | 17 610 |
| 1 апр. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 36 м² | 750 000 AED | 21 076 |
| 16 мар. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 60 м² | 1 100 000 AED | 18 352 |
| 14 янв. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 49 м² | 1 298 120 AED | 26 716 |
| 23 дек. 2025 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 31 м² | 680 000 AED | 22 044 |
| 21 нояб. 2025 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 38 м² | 720 000 AED | 19 138 |
28 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё17 м²
320 000 AED18 826 AED/м²
20 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё49 м²
880 000 AED18 116 AED/м²
24 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё33 м²
548 511 AED16 630 AED/м²
24 авг. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё17 м²
320 922 AED18 880 AED/м²
17 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё49 м²
855 475 AED17 610 AED/м²
1 апр. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё36 м²
750 000 AED21 076 AED/м²
16 мар. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё60 м²
1 100 000 AED18 352 AED/м²
14 янв. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё49 м²
1 298 120 AED26 716 AED/м²
23 дек. 2025 г.
КвартираСтудияГотовое жильё31 м²
680 000 AED22 044 AED/м²
21 нояб. 2025 г.
КвартираСтудияГотовое жильё38 м²
720 000 AED19 138 AED/м²
Вопросы о районе Azizi Riviera 42
Сколько стоит квадратный метр в районе Azizi Riviera 42?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 18 826 AED/м².
Сколько объектов продано в Azizi Riviera 42 за последние 12 месяцев?
Azizi Riviera 42: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 7,5 млн AED, а их число — 10. Медианная цена готового жилья — 18 826 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Azizi Riviera 42?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Azizi Riviera 42 снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 46 000 AED, новых договоров — 55.
Когда был завершён Azizi Riviera 42?
По данным Земельного департамента Дубая, 18 января 2024 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Azizi Riviera 42?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Azizi Riviera 42, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.