ملف المشروع
عزيزي ريفييرا 42 مشروع · مدينة ميدان · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: عزيزي ديفليوبمنتس
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 10
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,749 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 18 يناير 2024 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في عزيزي ريفييرا 42 بلغ عددها 10 وقيمتها الإجمالية 7.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,749 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل. أسعار العرض قيم مجمّعة من إعلانات بوابة عقارية.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 23 نوفمبر 2020
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 18 يناير 2024
- تاريخ الإنجاز
- 18 يناير 2024
- الوحدات
- 185
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في عزيزي ريفييرا 42
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في عزيزي ريفييرا 42
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 680 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 46 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 880 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 80 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مدينة ميدان مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مدينة ميدانأسعار العرض مقارنةً بالمبيعات
- أسعار العرض على بوابة عقارية0.8%أقل من أسعار البيع المسجّلةالفارق الوسيط (عدد الشرائح: 3)
تُقارَن أسعار العرض على بوابة عقارية بالمبيعات المسجّلة في كل شريحة (السوق ونوع العقار وعدد غرف النوم نفسها)، وفقط حين لا يقل عدد الإعلانات عن 10 وعدد الصفقات عن 10. ولا يُعرض أي إعلان منفرد.
أحدث المبيعات المسجّلة في عزيزي ريفييرا 42
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 28 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 183 قدم² | 320,000 درهم | 1,749 |
| 20 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 523 قدم² | 880,000 درهم | 1,683 |
| 24 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 355 قدم² | 548,511 درهم | 1,545 |
| 24 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 183 قدم² | 320,922 درهم | 1,754 |
| 17 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 523 قدم² | 855,475 درهم | 1,636 |
| 1 أبريل 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 383 قدم² | 750,000 درهم | 1,958 |
| 16 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 645 قدم² | 1,100,000 درهم | 1,705 |
| 14 يناير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 523 قدم² | 1,298,120 درهم | 2,482 |
| 23 ديسمبر 2025 | شقة · استوديو · جاهز | 332 قدم² | 680,000 درهم | 2,048 |
| 21 نوفمبر 2025 | شقة · استوديو · جاهز | 405 قدم² | 720,000 درهم | 1,778 |
28 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز183 قدم²
320,000 درهم1,749 درهم/قدم²
20 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز523 قدم²
880,000 درهم1,683 درهم/قدم²
24 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز355 قدم²
548,511 درهم1,545 درهم/قدم²
24 أغسطس 2026
شقةاستوديوجاهز183 قدم²
320,922 درهم1,754 درهم/قدم²
17 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز523 قدم²
855,475 درهم1,636 درهم/قدم²
1 أبريل 2026
شقةاستوديوجاهز383 قدم²
750,000 درهم1,958 درهم/قدم²
16 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز645 قدم²
1,100,000 درهم1,705 درهم/قدم²
14 يناير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز523 قدم²
1,298,120 درهم2,482 درهم/قدم²
23 ديسمبر 2025
شقةاستوديوجاهز332 قدم²
680,000 درهم2,048 درهم/قدم²
21 نوفمبر 2025
شقةاستوديوجاهز405 قدم²
720,000 درهم1,778 درهم/قدم²
أسئلة عن عزيزي ريفييرا 42
ما سعر القدم المربعة في عزيزي ريفييرا 42؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,749 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في عزيزي ريفييرا 42 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في عزيزي ريفييرا 42 بلغ عددها 10 وقيمتها الإجمالية 7.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,749 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في عزيزي ريفييرا 42؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في عزيزي ريفييرا 42، بإيجار سنوي وسيط قدره 46,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 55).
متى اكتمل عزيزي ريفييرا 42؟
أُنجز المشروع في 18 يناير 2024 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في عزيزي ريفييرا 42؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون عزيزي ريفييرا 42 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.