Обзор проекта
Barari Palace Барари Палас · Проект · Majan · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Ary & Maz Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 63
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 16 770 AED
- За кв. м
- Готовность
- 0 %
- Дата окончания по DLD: дек. 2028 г.
По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат». Barari Palace: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 66,4 млн AED, а их число — 63. Медианная цена off-plan — 16 770 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Не начат
- Начало
- 30 декабря 2025 г.
- Дата окончания по DLD
- 30 декабря 2028 г.
- Объекты
- 225
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 16 878 AED
- Первые 90 дней с февр. 2026 г., сделок с жильём: 33
- После первых 90 дней
- 16 727 AED
- Сделок с жильём: 30
- Изменение
- -6,7 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Barari Palace
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| февр. 2026 г. | 16 480 AED/м² Сделок: 12 |
| март 2026 г. | 16 878 AED/м² Сделок: 17 |
| апр. 2026 г. | — 1 сделка |
| май 2026 г. | — Сделок: 3 |
| июнь 2026 г. | 18 019 AED/м² Сделок: 6 |
| июль 2026 г. | 15 812 AED/м² Сделок: 6 |
| авг. 2026 г. | 16 727 AED/м² Сделок: 10 |
| сент. 2026 г. | 17 082 AED/м² Сделок: 5 |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 3 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Barari Palace
Квартира · Студия
- Медианная цена, все продажи
- 728 тыс. AED
- AED/м²
- 18 869
- Сделки
- 29
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,2 млн AED
- AED/м²
- 15 263
- Сделки
- 28
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 1,8 млн AED
- AED/м²
- 16 533
- Сделки
- 6
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Majan ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району MajanПоследние зарегистрированные сделки: Barari Palace
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 26 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 107 м² | 1 588 114 AED | 14 800 |
| 26 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 76 м² | 1 276 205 AED | 16 770 |
| 7 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 45 м² | 750 300 AED | 16 619 |
| 30 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 152 м² | 2 512 187 AED | 16 566 |
| 21 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 76 м² | 1 079 213 AED | 14 165 |
| 21 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 38 м² | 725 483 AED | 19 095 |
| 10 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 38 м² | 724 095 AED | 19 052 |
| 9 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 45 м² | 771 049 AED | 17 082 |
| 25 авг. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 38 м² | 728 000 AED | 19 160 |
| 24 авг. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 45 м² | 702 150 AED | 15 554 |
26 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan107 м²
1 588 114 AED14 800 AED/м²
26 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan76 м²
1 276 205 AED16 770 AED/м²
7 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan45 м²
750 300 AED16 619 AED/м²
30 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan152 м²
2 512 187 AED16 566 AED/м²
21 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan76 м²
1 079 213 AED14 165 AED/м²
21 сент. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan38 м²
725 483 AED19 095 AED/м²
10 сент. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan38 м²
724 095 AED19 052 AED/м²
9 сент. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan45 м²
771 049 AED17 082 AED/м²
25 авг. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan38 м²
728 000 AED19 160 AED/м²
24 авг. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan45 м²
702 150 AED15 554 AED/м²
Вопросы о районе Barari Palace
Сколько стоит квадратный метр в районе Barari Palace?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 16 770 AED/м².
Сколько объектов продано в Barari Palace за последние 12 месяцев?
Barari Palace: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 66,4 млн AED, а их число — 63. Медианная цена off-plan — 16 770 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Каков статус Barari Palace?
По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат».
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Barari Palace?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Barari Palace, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.