ملف المشروع
براري بالاس مشروع · ماجان · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: ايه ار واي & ام ايه زد للتطوير
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 63
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,558 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 0%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: ديسمبر 2028
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في براري بالاس بلغ عددها 63 وقيمتها الإجمالية 66.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,558 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
لم يبدأ بعد
- تاريخ البدء
- 30 ديسمبر 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 ديسمبر 2028
- الوحدات
- 225
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,568 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من فبراير 2026، مبيعات الوحدات السكنية: 33
- بعد أول 90 يوماً
- 1,554 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 30
- التغيّر
- -6.7%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في براري بالاس
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| فبراير 2026 | 1,531 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| مارس 2026 | 1,568 درهم/قدم² عدد المبيعات: 17 |
| أبريل 2026 | — صفقة واحدة |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| يونيو 2026 | 1,674 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يوليو 2026 | 1,469 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أغسطس 2026 | 1,554 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| سبتمبر 2026 | 1,587 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في براري بالاس
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 728 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,753
- المبيعات
- 29
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.2 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,418
- المبيعات
- 28
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.8 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,536
- المبيعات
- 6
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة ماجان مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة ماجانأحدث المبيعات المسجّلة في براري بالاس
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 26 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,155 قدم² | 1,588,114 درهم | 1,375 |
| 26 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 819 قدم² | 1,276,205 درهم | 1,558 |
| 7 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 486 قدم² | 750,300 درهم | 1,544 |
| 30 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,632 قدم² | 2,512,187 درهم | 1,539 |
| 21 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 820 قدم² | 1,079,213 درهم | 1,316 |
| 21 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 409 قدم² | 725,483 درهم | 1,774 |
| 10 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 409 قدم² | 724,095 درهم | 1,770 |
| 9 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 486 قدم² | 771,049 درهم | 1,587 |
| 25 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 409 قدم² | 728,000 درهم | 1,780 |
| 24 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 486 قدم² | 702,150 درهم | 1,445 |
26 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,155 قدم²
1,588,114 درهم1,375 درهم/قدم²
26 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة819 قدم²
1,276,205 درهم1,558 درهم/قدم²
7 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة486 قدم²
750,300 درهم1,544 درهم/قدم²
30 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,632 قدم²
2,512,187 درهم1,539 درهم/قدم²
21 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة820 قدم²
1,079,213 درهم1,316 درهم/قدم²
21 سبتمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة409 قدم²
725,483 درهم1,774 درهم/قدم²
10 سبتمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة409 قدم²
724,095 درهم1,770 درهم/قدم²
9 سبتمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة486 قدم²
771,049 درهم1,587 درهم/قدم²
25 أغسطس 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة409 قدم²
728,000 درهم1,780 درهم/قدم²
24 أغسطس 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة486 قدم²
702,150 درهم1,445 درهم/قدم²
أسئلة عن براري بالاس
ما سعر القدم المربعة في براري بالاس؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,558 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في براري بالاس خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في براري بالاس بلغ عددها 63 وقيمتها الإجمالية 66.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,558 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
ما حالة براري بالاس؟
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في براري بالاس؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون براري بالاس جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.