Обзор проекта
Belle Reve by Zimaya Белль Рев от Zimaya · Проект · Jumeirah Village Circle · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Zimaya Properties
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 4
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- —
- За кв. м
- Готовность
- 80,5 %
- Дата окончания по DLD: авг. 2026 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 80,5 %, дата окончания по DLD — 31 августа 2026 г.. Belle Reve by Zimaya: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 5,5 млн AED, а их число — 4.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 1 июня 2024 г.
- Дата окончания по DLD
- 31 августа 2026 г.
- Объекты
- 190
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 80,5 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); срок по реестру (1 июня 2024 г. — 31 августа 2026 г.) истёк; с его начала прошло 108 % этого срока.
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 13 304 AED
- Первые 90 дней с окт. 2024 г., сделок с жильём: 101
- Последние 12 месяцев
- —
- Сделок с жильём: 4
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Belle Reve by Zimaya
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| окт. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| нояб. 2024 г. | 13 283 AED/м² Сделок: 69 |
| дек. 2024 г. | 13 702 AED/м² Сделок: 23 |
| янв. 2025 г. | 13 896 AED/м² Сделок: 8 |
| февр. 2025 г. | 13 810 AED/м² Сделок: 19 |
| март 2025 г. | 14 370 AED/м² Сделок: 7 |
| апр. 2025 г. | 14 800 AED/м² Сделок: 11 |
| май 2025 г. | 13 918 AED/м² Сделок: 13 |
| июнь 2025 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2025 г. | — |
| авг. 2025 г. | — 1 сделка |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| дек. 2025 г. | — |
| янв. 2026 г. | — |
| февр. 2026 г. | — 1 сделка |
| март 2026 г. | — |
| апр. 2026 г. | — |
| май 2026 г. | — 1 сделка |
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Village Circle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Village CircleПоследние зарегистрированные сделки: Belle Reve by Zimaya
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 4 мая 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 127 м² | 1 567 500 AED | 12 292 |
| 12 февр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 74 м² | 1 032 800 AED | 13 918 |
| 17 нояб. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 127 м² | 1 440 000 AED | 11 302 |
| 17 нояб. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 127 м² | 1 440 000 AED | 11 302 |
| 15 окт. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 70 м² | 1 092 700 AED | 15 640 |
| 8 окт. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 68 м² | 1 100 000 AED | 16 114 |
| 9 сент. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 74 м² | 1 135 250 AED | 15 252 |
| 9 сент. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 72 м² | 1 100 000 AED | 15 339 |
| 1 авг. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 69 м² | 1 100 000 AED | 15 952 |
| 3 июн. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 84 м² | 1 118 700 AED | 13 380 |
4 мая 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan127 м²
1 567 500 AED12 292 AED/м²
12 февр. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan74 м²
1 032 800 AED13 918 AED/м²
17 нояб. 2025 г.
Квартира2 спальниOff-plan127 м²
1 440 000 AED11 302 AED/м²
17 нояб. 2025 г.
Квартира2 спальниOff-plan127 м²
1 440 000 AED11 302 AED/м²
15 окт. 2025 г.
Квартира1 спальняOff-plan70 м²
1 092 700 AED15 640 AED/м²
8 окт. 2025 г.
Квартира1 спальняOff-plan68 м²
1 100 000 AED16 114 AED/м²
9 сент. 2025 г.
Квартира1 спальняOff-plan74 м²
1 135 250 AED15 252 AED/м²
9 сент. 2025 г.
Квартира1 спальняOff-plan72 м²
1 100 000 AED15 339 AED/м²
1 авг. 2025 г.
Квартира1 спальняOff-plan69 м²
1 100 000 AED15 952 AED/м²
3 июн. 2025 г.
Квартира1 спальняOff-plan84 м²
1 118 700 AED13 380 AED/м²
Вопросы о районе Belle Reve by Zimaya
Сколько объектов продано в Belle Reve by Zimaya за последние 12 месяцев?
Belle Reve by Zimaya: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 5,5 млн AED, а их число — 4. Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Belle Reve by Zimaya?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 80,5 %, дата окончания по DLD — 31 августа 2026 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Belle Reve by Zimaya?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Belle Reve by Zimaya, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.