ملف المشروع
بيل ريف من زيمايا مشروع · قرية جميرا الدائرية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: زمايا للعقارات
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 4
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- —
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 80.5%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: أغسطس 2026
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 80.5%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 أغسطس 2026. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في بيل ريف من زيمايا بلغ عددها 4 وقيمتها الإجمالية 5.5 مليون درهم.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 يونيو 2024
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 أغسطس 2026
- الوحدات
- 190
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 80.5% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ انتهت المدة المسجّلة (من 1 يونيو 2024 إلى 31 أغسطس 2026)، والوقت المنقضي منذ بدايتها يعادل 108% منها.
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,236 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من أكتوبر 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 101
- آخر 12 شهراً
- —
- مبيعات الوحدات السكنية: 4
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في بيل ريف من زيمايا
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| أكتوبر 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2024 | 1,234 درهم/قدم² عدد المبيعات: 69 |
| ديسمبر 2024 | 1,273 درهم/قدم² عدد المبيعات: 23 |
| يناير 2025 | 1,291 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| فبراير 2025 | 1,283 درهم/قدم² عدد المبيعات: 19 |
| مارس 2025 | 1,335 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أبريل 2025 | 1,375 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| مايو 2025 | 1,293 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| يونيو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2025 | — |
| أغسطس 2025 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2025 | — |
| يناير 2026 | — |
| فبراير 2026 | — صفقة واحدة |
| مارس 2026 | — |
| أبريل 2026 | — |
| مايو 2026 | — صفقة واحدة |
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا الدائرية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا الدائريةأحدث المبيعات المسجّلة في بيل ريف من زيمايا
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 4 مايو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,372 قدم² | 1,567,500 درهم | 1,142 |
| 12 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 799 قدم² | 1,032,800 درهم | 1,293 |
| 17 نوفمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,372 قدم² | 1,440,000 درهم | 1,050 |
| 17 نوفمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,371 قدم² | 1,440,000 درهم | 1,050 |
| 15 أكتوبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 752 قدم² | 1,092,700 درهم | 1,453 |
| 8 أكتوبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 735 قدم² | 1,100,000 درهم | 1,497 |
| 9 سبتمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 801 قدم² | 1,135,250 درهم | 1,417 |
| 9 سبتمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 772 قدم² | 1,100,000 درهم | 1,425 |
| 1 أغسطس 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 742 قدم² | 1,100,000 درهم | 1,482 |
| 3 يونيو 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 900 قدم² | 1,118,700 درهم | 1,243 |
4 مايو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,372 قدم²
1,567,500 درهم1,142 درهم/قدم²
12 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة799 قدم²
1,032,800 درهم1,293 درهم/قدم²
17 نوفمبر 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,372 قدم²
1,440,000 درهم1,050 درهم/قدم²
17 نوفمبر 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,371 قدم²
1,440,000 درهم1,050 درهم/قدم²
15 أكتوبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة752 قدم²
1,092,700 درهم1,453 درهم/قدم²
8 أكتوبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة735 قدم²
1,100,000 درهم1,497 درهم/قدم²
9 سبتمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة801 قدم²
1,135,250 درهم1,417 درهم/قدم²
9 سبتمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة772 قدم²
1,100,000 درهم1,425 درهم/قدم²
1 أغسطس 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة742 قدم²
1,100,000 درهم1,482 درهم/قدم²
3 يونيو 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة900 قدم²
1,118,700 درهم1,243 درهم/قدم²
أسئلة عن بيل ريف من زيمايا
كم عدد الوحدات التي بيعت في بيل ريف من زيمايا خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في بيل ريف من زيمايا بلغ عددها 4 وقيمتها الإجمالية 5.5 مليون درهم. المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز بيل ريف من زيمايا؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 80.5%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 أغسطس 2026. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في بيل ريف من زيمايا؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون بيل ريف من زيمايا جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.