Обзор проекта
Berkeley Place Беркли Плейс · Проект · Sobha Hartland · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Ellington Properties Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 11
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 24 886 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 31 декабря 2024 г. проект завершён. Berkeley Place: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 24,2 млн AED, а их число — 11. Медианная цена готового жилья — 24 886 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 14 июня 2022 г.
- Дата окончания по DLD
- 31 декабря 2024 г.
- Фактическое завершение
- 31 декабря 2024 г.
- Объекты
- 127
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 19 246 AED
- Первые 90 дней с сент. 2022 г., сделок с жильём: 90
- Последние 12 месяцев
- 24 886 AED
- Сделок с жильём: 11
- Изменение
- +27,5 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Berkeley Place
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Berkeley Place
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 75 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 1,9 млн AED
- Медианная аренда в год
- 119,7 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 170 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Sobha Hartland ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Sobha HartlandПоследние зарегистрированные сделки: Berkeley Place
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 28 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 74 м² | 1 845 000 AED | 24 886 |
| 16 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 110 м² | 2 800 000 AED | 25 414 |
| 30 апр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 123 м² | 3 200 000 AED | 25 995 |
| 15 апр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 75 м² | 1 900 000 AED | 25 467 |
| 24 февр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 92 м² | 2 250 000 AED | 24 434 |
| 24 февр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 76 м² | 1 800 000 AED | 23 659 |
| 12 февр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 74 м² | 1 940 000 AED | 26 167 |
| 21 янв. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 76 м² | 1 800 000 AED | 23 659 |
| 30 дек. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 110 м² | 2 700 000 AED | 24 509 |
| 16 дек. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 89 м² | 2 000 000 AED | 22 593 |
28 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё74 м²
1 845 000 AED24 886 AED/м²
16 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё110 м²
2 800 000 AED25 414 AED/м²
30 апр. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё123 м²
3 200 000 AED25 995 AED/м²
15 апр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё75 м²
1 900 000 AED25 467 AED/м²
24 февр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё92 м²
2 250 000 AED24 434 AED/м²
24 февр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё76 м²
1 800 000 AED23 659 AED/м²
12 февр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё74 м²
1 940 000 AED26 167 AED/м²
21 янв. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё76 м²
1 800 000 AED23 659 AED/м²
30 дек. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё110 м²
2 700 000 AED24 509 AED/м²
16 дек. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё89 м²
2 000 000 AED22 593 AED/м²
Вопросы о районе Berkeley Place
Сколько стоит квадратный метр в районе Berkeley Place?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 24 886 AED/м².
Сколько объектов продано в Berkeley Place за последние 12 месяцев?
Berkeley Place: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 24,2 млн AED, а их число — 11. Медианная цена готового жилья — 24 886 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Berkeley Place?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Berkeley Place снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 119 678 AED, новых договоров — 26.
Когда был завершён Berkeley Place?
По данным Земельного департамента Дубая, 31 декабря 2024 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Berkeley Place?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Berkeley Place, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.