Обзор проекта
Binghatti Skyterraces Бингатти Скайтерасес · Проект · Motor City · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Binghatti Developers
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 883
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 19 084 AED
- За кв. м
- Готовность
- 0 %
- Дата окончания по DLD: окт. 2027 г.
По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат». Binghatti Skyterraces: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 889,3 млн AED, а их число — 883. Медианная цена off-plan — 19 084 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Не начат
- Начало
- 1 января 2026 г.
- Дата окончания по DLD
- 31 октября 2027 г.
- Объекты
- 1 886
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 22 249 AED
- Первые 90 дней с февр. 2026 г., сделок с жильём: 140
- После первых 90 дней
- 18 654 AED
- Сделок с жильём: 743
- Изменение
- -9,7 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Binghatti Skyterraces
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| февр. 2026 г. | 21 937 AED/м² Сделок: 21 |
| март 2026 г. | 22 410 AED/м² Сделок: 80 |
| апр. 2026 г. | 19 709 AED/м² Сделок: 38 |
| май 2026 г. | 20 753 AED/м² Сделок: 6 |
| июнь 2026 г. | 20 301 AED/м² Сделок: 90 |
| июль 2026 г. | 19 569 AED/м² Сделок: 62 |
| авг. 2026 г. | 17 308 AED/м² Сделок: 82 |
| сент. 2026 г. | 19 289 AED/м² Сделок: 252 |
| окт. 2026 г. | 16 114 AED/м² Сделок: 206 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Binghatti Skyterraces
Квартира · Студия
- Медианная цена, все продажи
- 815 тыс. AED
- AED/м²
- 22 378
- Сделки
- 481
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,1 млн AED
- AED/м²
- 16 006
- Сделки
- 359
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 1,7 млн AED
- AED/м²
- 15 177
- Сделки
- 41
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Motor City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Motor CityПоследние зарегистрированные сделки: Binghatti Skyterraces
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 4 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 73 м² | 1 100 000 AED | 15 123 |
| 4 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 69 м² | 1 100 000 AED | 15 855 |
| 4 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 69 м² | 1 025 000 AED | 14 811 |
| 4 нояб. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 38 м² | 872 999 AED | 22 701 |
| 4 нояб. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 46 м² | 856 999 AED | 18 449 |
| 4 нояб. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 47 м² | 849 999 AED | 18 008 |
| 4 нояб. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 36 м² | 807 999 AED | 22 238 |
| 3 нояб. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 102 м² | 1 700 000 AED | 16 738 |
| 3 нояб. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 119 м² | 1 591 045 AED | 13 412 |
| 3 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 82 м² | 1 100 000 AED | 13 336 |
4 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan73 м²
1 100 000 AED15 123 AED/м²
4 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan69 м²
1 100 000 AED15 855 AED/м²
4 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan69 м²
1 025 000 AED14 811 AED/м²
4 нояб. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan38 м²
872 999 AED22 701 AED/м²
4 нояб. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan46 м²
856 999 AED18 449 AED/м²
4 нояб. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan47 м²
849 999 AED18 008 AED/м²
4 нояб. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan36 м²
807 999 AED22 238 AED/м²
3 нояб. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan102 м²
1 700 000 AED16 738 AED/м²
3 нояб. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan119 м²
1 591 045 AED13 412 AED/м²
3 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan82 м²
1 100 000 AED13 336 AED/м²
Вопросы о районе Binghatti Skyterraces
Сколько стоит квадратный метр в районе Binghatti Skyterraces?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 19 084 AED/м².
Сколько объектов продано в Binghatti Skyterraces за последние 12 месяцев?
Binghatti Skyterraces: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 889,3 млн AED, а их число — 883. Медианная цена off-plan — 19 084 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Каков статус Binghatti Skyterraces?
По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат».
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Binghatti Skyterraces?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Binghatti Skyterraces, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.