ملف المشروع
بن غاطي سكاي تيراسيز مشروع · موتور ستي · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: بن غاطي للتطوير العقاري
- المبيعات المسجّلةآخر 12 شهراً
- 883
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطةللقدم المربعة
- 1,773 درهم
- نسبة الإنجازتاريخ الانتهاء المسجّل: أكتوبر 2027
- 0%
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في بن غاطي سكاي تيراسيز بلغ عددها 883 وقيمتها الإجمالية 889.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,773 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
لم يبدأ بعد
- تاريخ البدء
- 1 يناير 2026
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 أكتوبر 2027
- الوحدات
- 1,886
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاقأول 90 يوماً بدءاً من فبراير 2026، مبيعات الوحدات السكنية: 140
- 2,067 درهم
- بعد أول 90 يوماًمبيعات الوحدات السكنية: 743
- 1,733 درهم
- التغيّرالأنواع نفسها، درهم/قدم²
- -9.7%
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في بن غاطي سكاي تيراسيز
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| فبراير 2026 | 2,038 درهم/قدم² عدد المبيعات: 21 |
| مارس 2026 | 2,082 درهم/قدم² عدد المبيعات: 80 |
| أبريل 2026 | 1,831 درهم/قدم² عدد المبيعات: 38 |
| مايو 2026 | 1,928 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يونيو 2026 | 1,886 درهم/قدم² عدد المبيعات: 90 |
| يوليو 2026 | 1,818 درهم/قدم² عدد المبيعات: 62 |
| أغسطس 2026 | 1,608 درهم/قدم² عدد المبيعات: 82 |
| سبتمبر 2026 | 1,792 درهم/قدم² عدد المبيعات: 252 |
| أكتوبر 2026 | 1,497 درهم/قدم² عدد المبيعات: 206 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في بن غاطي سكاي تيراسيز
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 815 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 2,079
- المبيعات
- 481
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.1 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,487
- المبيعات
- 359
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.7 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,410
- المبيعات
- 41
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة موتور ستي مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة موتور ستيأحدث المبيعات المسجّلة في بن غاطي سكاي تيراسيز
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 4 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 783 قدم² | 1,100,000 درهم | 1,405 |
| 4 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 747 قدم² | 1,100,000 درهم | 1,473 |
| 4 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 745 قدم² | 1,025,000 درهم | 1,376 |
| 4 نوفمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 414 قدم² | 872,999 درهم | 2,109 |
| 4 نوفمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 500 قدم² | 856,999 درهم | 1,714 |
| 4 نوفمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 508 قدم² | 849,999 درهم | 1,673 |
| 4 نوفمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 391 قدم² | 807,999 درهم | 2,066 |
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,093 قدم² | 1,700,000 درهم | 1,555 |
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,277 قدم² | 1,591,045 درهم | 1,246 |
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 888 قدم² | 1,100,000 درهم | 1,239 |
4 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة783 قدم²
1,100,000 درهم1,405 درهم/قدم²
4 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة747 قدم²
1,100,000 درهم1,473 درهم/قدم²
4 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة745 قدم²
1,025,000 درهم1,376 درهم/قدم²
4 نوفمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة414 قدم²
872,999 درهم2,109 درهم/قدم²
4 نوفمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة500 قدم²
856,999 درهم1,714 درهم/قدم²
4 نوفمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة508 قدم²
849,999 درهم1,673 درهم/قدم²
4 نوفمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة391 قدم²
807,999 درهم2,066 درهم/قدم²
3 نوفمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,093 قدم²
1,700,000 درهم1,555 درهم/قدم²
3 نوفمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,277 قدم²
1,591,045 درهم1,246 درهم/قدم²
3 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة888 قدم²
1,100,000 درهم1,239 درهم/قدم²
أسئلة عن بن غاطي سكاي تيراسيز
ما سعر القدم المربعة في بن غاطي سكاي تيراسيز؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,773 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في بن غاطي سكاي تيراسيز خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في بن غاطي سكاي تيراسيز بلغ عددها 883 وقيمتها الإجمالية 889.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,773 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
ما حالة بن غاطي سكاي تيراسيز؟
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في بن غاطي سكاي تيراسيز؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون بن غاطي سكاي تيراسيز جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.