Обзор проекта
Camden Кэмден · Проект · Town Square · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Nshama Properties Owned by Nshmi Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 97
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 18 632 AED
- За кв. м
- Готовность
- 7,2 %
- Дата окончания по DLD: март 2028 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 7,2 %, дата окончания по DLD — 31 марта 2028 г.. Camden: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 145,5 млн AED, а их число — 97. Медианная цена off-plan — 18 632 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 20 декабря 2025 г.
- Дата окончания по DLD
- 31 марта 2028 г.
- Объекты
- 168
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 7,2 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 38 % срока по реестру (20 декабря 2025 г. — 31 марта 2028 г.).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 18 848 AED
- Первые 90 дней с авг. 2025 г., сделок с жильём: 35
- После первых 90 дней
- 18 632 AED
- Сделок с жильём: 95
- Изменение
- +0,2 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Camden
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| авг. 2025 г. | 19 052 AED/м² Сделок: 16 |
| сент. 2025 г. | 18 783 AED/м² Сделок: 9 |
| окт. 2025 г. | 18 589 AED/м² Сделок: 6 |
| нояб. 2025 г. | 18 686 AED/м² Сделок: 24 |
| дек. 2025 г. | 18 912 AED/м² Сделок: 6 |
| янв. 2026 г. | 19 160 AED/м² Сделок: 20 |
| февр. 2026 г. | 18 396 AED/м² Сделок: 19 |
| март 2026 г. | 18 589 AED/м² Сделок: 7 |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| май 2026 г. | 18 546 AED/м² Сделок: 5 |
| июнь 2026 г. | — 1 сделка |
| июль 2026 г. | 19 031 AED/м² Сделок: 5 |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 4 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Camden
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,2 млн AED
- AED/м²
- 19 375
- Сделки
- 39
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 1,7 млн AED
- AED/м²
- 18 406
- Сделки
- 56
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Town Square ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Town SquareПоследние зарегистрированные сделки: Camden
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 4 нояб. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 91 м² | 1 622 888 AED | 17 900 |
| 2 нояб. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 92 м² | 1 761 888 AED | 19 117 |
| 30 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 92 м² | 1 757 888 AED | 19 074 |
| 30 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 62 м² | 1 188 888 AED | 19 246 |
| 22 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 92 м² | 1 700 888 AED | 18 460 |
| 21 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 92 м² | 1 704 888 AED | 18 503 |
| 13 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 90 м² | 1 580 888 AED | 17 621 |
| 3 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 62 м² | 1 187 888 AED | 19 084 |
| 29 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 91 м² | 1 673 888 AED | 18 460 |
| 27 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 63 м² | 1 195 888 AED | 18 848 |
4 нояб. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan91 м²
1 622 888 AED17 900 AED/м²
2 нояб. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan92 м²
1 761 888 AED19 117 AED/м²
30 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan92 м²
1 757 888 AED19 074 AED/м²
30 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan62 м²
1 188 888 AED19 246 AED/м²
22 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan92 м²
1 700 888 AED18 460 AED/м²
21 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan92 м²
1 704 888 AED18 503 AED/м²
13 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan90 м²
1 580 888 AED17 621 AED/м²
3 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan62 м²
1 187 888 AED19 084 AED/м²
29 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan91 м²
1 673 888 AED18 460 AED/м²
27 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan63 м²
1 195 888 AED18 848 AED/м²
Вопросы о районе Camden
Сколько стоит квадратный метр в районе Camden?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 18 632 AED/м².
Сколько объектов продано в Camden за последние 12 месяцев?
Camden: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 145,5 млн AED, а их число — 97. Медианная цена off-plan — 18 632 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Camden?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 7,2 %, дата окончания по DLD — 31 марта 2028 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Camden?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Camden, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.