انتقل إلى المحتوى الرئيسي

ملف المشروع

كامدن مشروع · تاون سكوير · الأسعار والمبيعات والإيجارات

الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.

المطوّر: نشاما للعقارات لمالكها نشمي ديفلوبمنت شركة الشخص الواحد

البيانات حتى 4 نوفمبر 2026

المبيعات المسجّلة
97
آخر 12 شهراً
السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
1,731 درهم
للقدم المربعة
نسبة الإنجاز
7.2‎%‎
تاريخ الانتهاء المسجّل: مارس 2028

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 7.2‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 مارس 2028. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في كامدن بلغ عددها 97 وقيمتها الإجمالية 145.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,731 درهم/قدم².

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

سير الأعمال في المشروع

نسبة الإنجاز7.2‎%‎

قيد الإنشاء

تاريخ البدء
20 ديسمبر 2025
تاريخ الانتهاء المسجّل
31 مارس 2028
الوحدات
168
المباني
1

نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 7.2‎%‎ (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 38‎%‎ من المدة المسجّلة (من 20 ديسمبر 2025 إلى 31 مارس 2028). كيف يُحسب هذا

سعر الإطلاق وأحدث المبيعات

سعر الإطلاق
1,751 درهم
أول 90 يوماً بدءاً من أغسطس 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 35
بعد أول 90 يوماً
1,731 درهم
مبيعات الوحدات السكنية: 95
التغيّر
‎+0.2‎%‎
الأنواع نفسها، درهم/قدم²

سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60‎%‎ على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.

تطوّر الأسعار المسجّلة في كامدن

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

السعر الوسيط للقدم المربعة في مبيعات الشقق المسجّلة، شهراً بشهر. تُترك الأشهر التي تقل مبيعاتها عن 5 صفقات فارغة.
عرض الأرقام في جدول
الشهر على الخارطة (مبيعات مسجّلة)
أغسطس 2025 1,770 درهم/قدم² عدد المبيعات: 16
سبتمبر 2025 1,745 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9
أكتوبر 2025 1,727 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6
نوفمبر 2025 1,736 درهم/قدم² عدد المبيعات: 24
ديسمبر 2025 1,757 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6
يناير 2026 1,780 درهم/قدم² عدد المبيعات: 20
فبراير 2026 1,709 درهم/قدم² عدد المبيعات: 19
مارس 2026 1,727 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7
أبريل 2026 — عدد المبيعات: 4
مايو 2026 1,723 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5
يونيو 2026 — صفقة واحدة
يوليو 2026 1,768 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5
أغسطس 2026 — عدد المبيعات: 2
سبتمبر 2026 — عدد المبيعات: 4

أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في كامدن

  • شقة · غرفة نوم واحدة

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    1.2 مليون درهم
    درهم/قدم²
    1,800
    المبيعات
    39
  • شقة · 2 غرف نوم

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    1.7 مليون درهم
    درهم/قدم²
    1,710
    المبيعات
    56

آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة تاون سكوير مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة تاون سكوير

أحدث المبيعات المسجّلة في كامدن

  • 4 نوفمبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة976 قدم²

    1,622,888 درهم1,663 درهم/قدم²

  • 2 نوفمبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة992 قدم²

    1,761,888 درهم1,776 درهم/قدم²

  • 30 سبتمبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة992 قدم²

    1,757,888 درهم1,772 درهم/قدم²

  • 30 سبتمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة665 قدم²

    1,188,888 درهم1,788 درهم/قدم²

  • 22 سبتمبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة992 قدم²

    1,700,888 درهم1,715 درهم/قدم²

  • 21 سبتمبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة992 قدم²

    1,704,888 درهم1,719 درهم/قدم²

  • 13 أغسطس 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة966 قدم²

    1,580,888 درهم1,637 درهم/قدم²

  • 3 أغسطس 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة670 قدم²

    1,187,888 درهم1,773 درهم/قدم²

  • 29 يوليو 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة976 قدم²

    1,673,888 درهم1,715 درهم/قدم²

  • 27 يوليو 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة683 قدم²

    1,195,888 درهم1,751 درهم/قدم²

أسئلة عن كامدن

ما سعر القدم المربعة في كامدن؟

خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,731 درهم/قدم².

كم عدد الوحدات التي بيعت في كامدن خلال آخر 12 شهرًا؟

خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في كامدن بلغ عددها 97 وقيمتها الإجمالية 145.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,731 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.

متى موعد إنجاز كامدن؟

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 7.2‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 مارس 2028. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في كامدن؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون كامدن جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

إشعار الخصوصية