ملف المشروع
كامدن مشروع · تاون سكوير · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: نشاما للعقارات لمالكها نشمي ديفلوبمنت شركة الشخص الواحد
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 97
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,731 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 7.2%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: مارس 2028
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 7.2%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 مارس 2028. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في كامدن بلغ عددها 97 وقيمتها الإجمالية 145.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,731 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 20 ديسمبر 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 مارس 2028
- الوحدات
- 168
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 7.2% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 38% من المدة المسجّلة (من 20 ديسمبر 2025 إلى 31 مارس 2028).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,751 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من أغسطس 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 35
- بعد أول 90 يوماً
- 1,731 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 95
- التغيّر
- +0.2%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في كامدن
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| أغسطس 2025 | 1,770 درهم/قدم² عدد المبيعات: 16 |
| سبتمبر 2025 | 1,745 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| أكتوبر 2025 | 1,727 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| نوفمبر 2025 | 1,736 درهم/قدم² عدد المبيعات: 24 |
| ديسمبر 2025 | 1,757 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يناير 2026 | 1,780 درهم/قدم² عدد المبيعات: 20 |
| فبراير 2026 | 1,709 درهم/قدم² عدد المبيعات: 19 |
| مارس 2026 | 1,727 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| مايو 2026 | 1,723 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يونيو 2026 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2026 | 1,768 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في كامدن
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.2 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,800
- المبيعات
- 39
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.7 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,710
- المبيعات
- 56
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة تاون سكوير مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة تاون سكويرأحدث المبيعات المسجّلة في كامدن
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 4 نوفمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 976 قدم² | 1,622,888 درهم | 1,663 |
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 992 قدم² | 1,761,888 درهم | 1,776 |
| 30 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 992 قدم² | 1,757,888 درهم | 1,772 |
| 30 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 665 قدم² | 1,188,888 درهم | 1,788 |
| 22 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 992 قدم² | 1,700,888 درهم | 1,715 |
| 21 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 992 قدم² | 1,704,888 درهم | 1,719 |
| 13 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 966 قدم² | 1,580,888 درهم | 1,637 |
| 3 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 670 قدم² | 1,187,888 درهم | 1,773 |
| 29 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 976 قدم² | 1,673,888 درهم | 1,715 |
| 27 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 683 قدم² | 1,195,888 درهم | 1,751 |
4 نوفمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة976 قدم²
1,622,888 درهم1,663 درهم/قدم²
2 نوفمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة992 قدم²
1,761,888 درهم1,776 درهم/قدم²
30 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة992 قدم²
1,757,888 درهم1,772 درهم/قدم²
30 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة665 قدم²
1,188,888 درهم1,788 درهم/قدم²
22 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة992 قدم²
1,700,888 درهم1,715 درهم/قدم²
21 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة992 قدم²
1,704,888 درهم1,719 درهم/قدم²
13 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة966 قدم²
1,580,888 درهم1,637 درهم/قدم²
3 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة670 قدم²
1,187,888 درهم1,773 درهم/قدم²
29 يوليو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة976 قدم²
1,673,888 درهم1,715 درهم/قدم²
27 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة683 قدم²
1,195,888 درهم1,751 درهم/قدم²
أسئلة عن كامدن
ما سعر القدم المربعة في كامدن؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,731 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في كامدن خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في كامدن بلغ عددها 97 وقيمتها الإجمالية 145.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,731 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز كامدن؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 7.2%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 مارس 2028. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في كامدن؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون كامدن جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.