Обзор проекта
Celeste Heights by Zimaya Properties Селест Хайтс от Zimaya Properties · Проект · Al Furjan · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Zimaya Properties
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 9
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 10 678 AED
- За кв. м
- Готовность
- 41,2 %
- Дата окончания по DLD: сент. 2027 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 41,2 %, дата окончания по DLD — 30 сентября 2027 г.. Celeste Heights by Zimaya Properties: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 17,8 млн AED, а их число — 9. Медианная цена off-plan — 10 678 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 1 мая 2025 г.
- Дата окончания по DLD
- 30 сентября 2027 г.
- Объекты
- 71
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 41,2 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 63 % срока по реестру (1 мая 2025 г. — 30 сентября 2027 г.).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 13 746 AED
- Первые 90 дней с апр. 2025 г., сделок с жильём: 45
- Последние 12 месяцев
- 10 678 AED
- Сделок с жильём: 9
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Celeste Heights by Zimaya Properties
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Celeste Heights by Zimaya Properties
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 1,6 млн AED
- AED/м²
- 14 262
- Сделки
- 5
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Al Furjan ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Al FurjanПоследние зарегистрированные сделки: Celeste Heights by Zimaya Properties
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 3 нояб. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 147 м² | 1 545 000 AED | 10 538 |
| 26 окт. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 442 м² | 2 742 675 AED | 6 211 |
| 14 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 113 м² | 1 687 950 AED | 14 994 |
| 12 мая 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 358 м² | 2 914 438 AED | 8 148 |
| 12 мая 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 170 м² | 1 817 000 AED | 10 678 |
| 8 мая 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 113 м² | 1 811 250 AED | 16 081 |
| 13 апр. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 219 м² | 2 215 850 AED | 10 129 |
| 16 мар. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 111 м² | 1 479 250 AED | 13 380 |
| 12 дек. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 113 м² | 1 605 350 AED | 14 262 |
| 18 сент. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 113 м² | 1 616 250 AED | 14 359 |
3 нояб. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan147 м²
1 545 000 AED10 538 AED/м²
26 окт. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan442 м²
2 742 675 AED6 211 AED/м²
14 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan113 м²
1 687 950 AED14 994 AED/м²
12 мая 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan358 м²
2 914 438 AED8 148 AED/м²
12 мая 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan170 м²
1 817 000 AED10 678 AED/м²
8 мая 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan113 м²
1 811 250 AED16 081 AED/м²
13 апр. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan219 м²
2 215 850 AED10 129 AED/м²
16 мар. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan111 м²
1 479 250 AED13 380 AED/м²
12 дек. 2025 г.
Квартира2 спальниOff-plan113 м²
1 605 350 AED14 262 AED/м²
18 сент. 2025 г.
Квартира2 спальниOff-plan113 м²
1 616 250 AED14 359 AED/м²
Вопросы о районе Celeste Heights by Zimaya Properties
Сколько стоит квадратный метр в районе Celeste Heights by Zimaya Properties?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 10 678 AED/м².
Сколько объектов продано в Celeste Heights by Zimaya Properties за последние 12 месяцев?
Celeste Heights by Zimaya Properties: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 17,8 млн AED, а их число — 9. Медианная цена off-plan — 10 678 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Celeste Heights by Zimaya Properties?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 41,2 %, дата окончания по DLD — 30 сентября 2027 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Celeste Heights by Zimaya Properties?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Celeste Heights by Zimaya Properties, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.