ملف المشروع
سيليستي هايتس من زيمايا للعقارات مشروع · الفرجان · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: زمايا للعقارات
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 9
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 992 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 41.2%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: سبتمبر 2027
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 41.2%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 سبتمبر 2027. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سيليستي هايتس من زيمايا للعقارات بلغ عددها 9 وقيمتها الإجمالية 17.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 992 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 مايو 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 سبتمبر 2027
- الوحدات
- 71
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 41.2% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 63% من المدة المسجّلة (من 1 مايو 2025 إلى 30 سبتمبر 2027).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,277 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من أبريل 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 45
- آخر 12 شهراً
- 992 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 9
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في سيليستي هايتس من زيمايا للعقارات
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في سيليستي هايتس من زيمايا للعقارات
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.6 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,325
- المبيعات
- 5
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة الفرجان مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة الفرجانأحدث المبيعات المسجّلة في سيليستي هايتس من زيمايا للعقارات
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,578 قدم² | 1,545,000 درهم | 979 |
| 26 أكتوبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 4,757 قدم² | 2,742,675 درهم | 577 |
| 14 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,212 قدم² | 1,687,950 درهم | 1,393 |
| 12 مايو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 3,851 قدم² | 2,914,438 درهم | 757 |
| 12 مايو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,832 قدم² | 1,817,000 درهم | 992 |
| 8 مايو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,212 قدم² | 1,811,250 درهم | 1,494 |
| 13 أبريل 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 2,356 قدم² | 2,215,850 درهم | 941 |
| 16 مارس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,190 قدم² | 1,479,250 درهم | 1,243 |
| 12 ديسمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,212 قدم² | 1,605,350 درهم | 1,325 |
| 18 سبتمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,212 قدم² | 1,616,250 درهم | 1,334 |
3 نوفمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,578 قدم²
1,545,000 درهم979 درهم/قدم²
26 أكتوبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة4,757 قدم²
2,742,675 درهم577 درهم/قدم²
14 يوليو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,212 قدم²
1,687,950 درهم1,393 درهم/قدم²
12 مايو 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة3,851 قدم²
2,914,438 درهم757 درهم/قدم²
12 مايو 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,832 قدم²
1,817,000 درهم992 درهم/قدم²
8 مايو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,212 قدم²
1,811,250 درهم1,494 درهم/قدم²
13 أبريل 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة2,356 قدم²
2,215,850 درهم941 درهم/قدم²
16 مارس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,190 قدم²
1,479,250 درهم1,243 درهم/قدم²
12 ديسمبر 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,212 قدم²
1,605,350 درهم1,325 درهم/قدم²
18 سبتمبر 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,212 قدم²
1,616,250 درهم1,334 درهم/قدم²
أسئلة عن سيليستي هايتس من زيمايا للعقارات
ما سعر القدم المربعة في سيليستي هايتس من زيمايا للعقارات؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 992 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في سيليستي هايتس من زيمايا للعقارات خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سيليستي هايتس من زيمايا للعقارات بلغ عددها 9 وقيمتها الإجمالية 17.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 992 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز سيليستي هايتس من زيمايا للعقارات؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 41.2%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 سبتمبر 2027. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في سيليستي هايتس من زيمايا للعقارات؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون سيليستي هايتس من زيمايا للعقارات جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.