Обзор проекта
Central Park Plaza Централ Парк Плаза · Проект · City Walk · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Citywalk Residential 1
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 4
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- —
- За кв. м
- Готовность
- 43,7 %
- Дата окончания по DLD: окт. 2026 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 43,7 %, дата окончания по DLD — 8 октября 2026 г.. Central Park Plaza: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 10,2 млн AED, а их число — 4.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 8 декабря 2023 г.
- Дата окончания по DLD
- 8 октября 2026 г.
- Объекты
- 212
- Здания
- 2
Готовность по данным DLD: 43,7 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); срок по реестру (8 декабря 2023 г. — 8 октября 2026 г.) истёк; с его начала прошло 103 % этого срока.
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 34 477 AED
- Первые 90 дней с янв. 2024 г., сделок с жильём: 203
- Последние 12 месяцев
- —
- Сделок с жильём: 4
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Central Park Plaza
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц |
|---|
| авг. 2024 г. |
| сент. 2024 г. |
| окт. 2024 г. |
| нояб. 2024 г. |
| дек. 2024 г. |
| янв. 2025 г. |
| февр. 2025 г. |
| март 2025 г. |
| апр. 2025 г. |
| май 2025 г. |
| июнь 2025 г. |
| июль 2025 г. |
| авг. 2025 г. |
| сент. 2025 г. |
| окт. 2025 г. |
| нояб. 2025 г. |
| дек. 2025 г. |
| янв. 2026 г. |
| февр. 2026 г. |
| март 2026 г. |
| апр. 2026 г. |
| май 2026 г. |
| июнь 2026 г. |
| июль 2026 г. |
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району City Walk ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району City WalkБашни проекта
Последние зарегистрированные сделки: Central Park Plaza
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 27 июл. 2026 г. | Квартира · Off-planTower B | 81 м² | 2 781 000 AED | 34 132 |
| 13 июл. 2026 г. | Квартира · Off-planTower B | 80 м² | 2 835 440 AED | 35 489 |
| 26 июн. 2026 г. | Квартира · Off-planTower A | 55 м² | 1 849 705 AED | 33 917 |
| 19 нояб. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planTower B | 81 м² | 2 727 000 AED | 33 465 |
| 1 окт. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planTower A | 81 м² | 2 727 100 AED | 33 476 |
| 26 авг. 2025 г. | Квартира · Off-planTower A | 415 м² | 7 450 000 AED | 17 943 |
| 5 авг. 2025 г. | Квартира · Off-planTower B | 210 м² | 8 875 000 AED | 42 324 |
| 3 июн. 2025 г. | Квартира · 5 спален · Off-planTower B | 670 м² | 31 750 000 AED | 47 383 |
| 28 мар. 2025 г. | Квартира · Off-planTower B | 81 м² | 3 300 000 AED | 40 505 |
| 11 февр. 2025 г. | Квартира · 5 спален · Off-planTower A | 877 м² | 37 926 000 AED | 43 228 |
27 июл. 2026 г.
КвартираOff-plan81 м²
Tower B2 781 000 AED34 132 AED/м²
13 июл. 2026 г.
КвартираOff-plan80 м²
Tower B2 835 440 AED35 489 AED/м²
26 июн. 2026 г.
КвартираOff-plan55 м²
Tower A1 849 705 AED33 917 AED/м²
19 нояб. 2025 г.
Квартира1 спальняOff-plan81 м²
Tower B2 727 000 AED33 465 AED/м²
1 окт. 2025 г.
Квартира1 спальняOff-plan81 м²
Tower A2 727 100 AED33 476 AED/м²
26 авг. 2025 г.
КвартираOff-plan415 м²
Tower A7 450 000 AED17 943 AED/м²
5 авг. 2025 г.
КвартираOff-plan210 м²
Tower B8 875 000 AED42 324 AED/м²
3 июн. 2025 г.
Квартира5 спаленOff-plan670 м²
Tower B31 750 000 AED47 383 AED/м²
28 мар. 2025 г.
КвартираOff-plan81 м²
Tower B3 300 000 AED40 505 AED/м²
11 февр. 2025 г.
Квартира5 спаленOff-plan877 м²
Tower A37 926 000 AED43 228 AED/м²
Вопросы о районе Central Park Plaza
Сколько объектов продано в Central Park Plaza за последние 12 месяцев?
Central Park Plaza: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 10,2 млн AED, а их число — 4. Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Central Park Plaza?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 43,7 %, дата окончания по DLD — 8 октября 2026 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Central Park Plaza?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Central Park Plaza, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.