Обзор проекта
Coventry Curve Ковентри Курв · Проект · Saih Shuaib 2 · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: G F S Real Estate
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 23
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 13 078 AED
- За кв. м
- Готовность
- 0 %
- Дата окончания по DLD: июнь 2028 г.
По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат». Coventry Curve: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 11,3 млн AED, а их число — 23. Медианная цена off-plan — 13 078 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Не начат
- Начало
- 1 марта 2026 г.
- Дата окончания по DLD
- 15 июня 2028 г.
- Объекты
- 246
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 13 455 AED
- Первые 90 дней с июнь 2026 г., сделок с жильём: 18
- После первых 90 дней
- 11 830 AED
- Сделок с жильём: 5
- Изменение
- -12,4 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Coventry Curve
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Coventry Curve
Квартира · Студия
- Медианная цена, все продажи
- 488,8 тыс. AED
- AED/м²
- 13 078
- Сделки
- 22
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Saih Shuaib 2 ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Saih Shuaib 2Последние зарегистрированные сделки: Coventry Curve
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 5 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 37 м² | 514 986 AED | 13 993 |
| 5 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 39 м² | 454 740 AED | 11 550 |
| 29 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 36 м² | 426 400 AED | 11 830 |
| 24 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 38 м² | 360 000 AED | 9 526 |
| 21 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 38 м² | 492 106 AED | 13 014 |
| 8 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 39 м² | 320 000 AED | 8 202 |
| 1 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 36 м² | 490 594 AED | 13 509 |
| 26 авг. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 37 м² | 512 736 AED | 14 047 |
| 25 авг. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 38 м² | 515 352 AED | 13 530 |
| 24 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 62 м² | 780 750 AED | 12 680 |
5 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan37 м²
514 986 AED13 993 AED/м²
5 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan39 м²
454 740 AED11 550 AED/м²
29 сент. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan36 м²
426 400 AED11 830 AED/м²
24 сент. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan38 м²
360 000 AED9 526 AED/м²
21 сент. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan38 м²
492 106 AED13 014 AED/м²
8 сент. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan39 м²
320 000 AED8 202 AED/м²
1 сент. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan36 м²
490 594 AED13 509 AED/м²
26 авг. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan37 м²
512 736 AED14 047 AED/м²
25 авг. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan38 м²
515 352 AED13 530 AED/м²
24 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan62 м²
780 750 AED12 680 AED/м²
Вопросы о районе Coventry Curve
Сколько стоит квадратный метр в районе Coventry Curve?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 13 078 AED/м².
Сколько объектов продано в Coventry Curve за последние 12 месяцев?
Coventry Curve: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 11,3 млн AED, а их число — 23. Медианная цена off-plan — 13 078 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Каков статус Coventry Curve?
По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат».
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Coventry Curve?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Coventry Curve, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.