ملف المشروع
كوفينتري كيرف مشروع · سيح شعيب 2 · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: جي اف اس للعقارات
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 23
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,215 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 0%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: يونيو 2028
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في كوفينتري كيرف بلغ عددها 23 وقيمتها الإجمالية 11.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,215 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
لم يبدأ بعد
- تاريخ البدء
- 1 مارس 2026
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 15 يونيو 2028
- الوحدات
- 246
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,250 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من يونيو 2026، مبيعات الوحدات السكنية: 18
- بعد أول 90 يوماً
- 1,099 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 5
- التغيّر
- -12.4%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في كوفينتري كيرف
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في كوفينتري كيرف
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 488.8 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,215
- المبيعات
- 22
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة سيح شعيب 2 مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة سيح شعيب 2أحدث المبيعات المسجّلة في كوفينتري كيرف
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 5 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 396 قدم² | 514,986 درهم | 1,300 |
| 5 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 424 قدم² | 454,740 درهم | 1,073 |
| 29 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 388 قدم² | 426,400 درهم | 1,099 |
| 24 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 407 قدم² | 360,000 درهم | 885 |
| 21 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 407 قدم² | 492,106 درهم | 1,209 |
| 8 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 420 قدم² | 320,000 درهم | 762 |
| 1 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 391 قدم² | 490,594 درهم | 1,255 |
| 26 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 393 قدم² | 512,736 درهم | 1,305 |
| 25 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 410 قدم² | 515,352 درهم | 1,257 |
| 24 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 663 قدم² | 780,750 درهم | 1,178 |
5 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة396 قدم²
514,986 درهم1,300 درهم/قدم²
5 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة424 قدم²
454,740 درهم1,073 درهم/قدم²
29 سبتمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة388 قدم²
426,400 درهم1,099 درهم/قدم²
24 سبتمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة407 قدم²
360,000 درهم885 درهم/قدم²
21 سبتمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة407 قدم²
492,106 درهم1,209 درهم/قدم²
8 سبتمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة420 قدم²
320,000 درهم762 درهم/قدم²
1 سبتمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة391 قدم²
490,594 درهم1,255 درهم/قدم²
26 أغسطس 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة393 قدم²
512,736 درهم1,305 درهم/قدم²
25 أغسطس 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة410 قدم²
515,352 درهم1,257 درهم/قدم²
24 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة663 قدم²
780,750 درهم1,178 درهم/قدم²
أسئلة عن كوفينتري كيرف
ما سعر القدم المربعة في كوفينتري كيرف؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,215 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في كوفينتري كيرف خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في كوفينتري كيرف بلغ عددها 23 وقيمتها الإجمالية 11.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,215 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
ما حالة كوفينتري كيرف؟
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في كوفينتري كيرف؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون كوفينتري كيرف جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.