Обзор проекта
DAMAC Hills-Park Residences 1 Дамак Хиллз-Парк Резиденсез 1 · Проект · DAMAC Hills · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: DAMAC Crescent Properties
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 41
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- — Слишком мало сделок с жильём
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 12 февраля 2025 г. проект завершён. DAMAC Hills-Park Residences 1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 154,7 млн AED, а их число — 41. Медианы за кв. м для готового жилья нет: большинство сделок с готовыми объектами здесь DLD регистрирует как участки или целые здания, а как жильё — слишком мало.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 5 ноября 2017 г.
- Дата окончания по DLD
- 12 февраля 2025 г.
- Фактическое завершение
- 12 февраля 2025 г.
- Объекты
- 129
- Здания
- 0
Динамика цен сделок: DAMAC Hills-Park Residences 1
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: DAMAC Hills-Park Residences 1
Вилла или таунхаус · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 165 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Вилла или таунхаус · 4 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 200 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району DAMAC Hills ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району DAMAC HillsПоследние зарегистрированные сделки: DAMAC Hills-Park Residences 1
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 19 окт. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 272 м² | 3 835 000 AED | 14 101 |
| 30 сент. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 315 м² | 5 000 000 AED | 15 898 |
| 14 сент. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 150 м² | 3 150 000 AED | 20 990 |
| 14 сент. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 138 м² | 2 650 000 AED | 19 214 |
| 8 сент. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 285 м² | 4 960 175 AED | 17 373 |
| 27 авг. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 284 м² | 4 700 000 AED | 16 533 |
| 26 авг. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 150 м² | 2 860 000 AED | 19 063 |
| 17 июл. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 369 м² | 4 600 000 AED | 12 486 |
| 13 июл. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 165 м² | 3 030 000 AED | 18 309 |
| 6 июл. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 180 м² | 3 350 000 AED | 18 611 |
19 окт. 2026 г.
УчастокГотовое жильё272 м²
3 835 000 AED14 101 AED/м²
30 сент. 2026 г.
УчастокГотовое жильё315 м²
5 000 000 AED15 898 AED/м²
14 сент. 2026 г.
УчастокГотовое жильё150 м²
3 150 000 AED20 990 AED/м²
14 сент. 2026 г.
УчастокГотовое жильё138 м²
2 650 000 AED19 214 AED/м²
8 сент. 2026 г.
УчастокГотовое жильё285 м²
4 960 175 AED17 373 AED/м²
27 авг. 2026 г.
УчастокГотовое жильё284 м²
4 700 000 AED16 533 AED/м²
26 авг. 2026 г.
УчастокГотовое жильё150 м²
2 860 000 AED19 063 AED/м²
17 июл. 2026 г.
УчастокГотовое жильё369 м²
4 600 000 AED12 486 AED/м²
13 июл. 2026 г.
УчастокГотовое жильё165 м²
3 030 000 AED18 309 AED/м²
6 июл. 2026 г.
УчастокГотовое жильё180 м²
3 350 000 AED18 611 AED/м²
Вопросы о районе DAMAC Hills-Park Residences 1
Сколько объектов продано в DAMAC Hills-Park Residences 1 за последние 12 месяцев?
DAMAC Hills-Park Residences 1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 154,7 млн AED, а их число — 41. Медианы за кв. м для готового жилья нет: большинство сделок с готовыми объектами здесь DLD регистрирует как участки или целые здания, а как жильё — слишком мало. Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в DAMAC Hills-Park Residences 1?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в DAMAC Hills-Park Residences 1 снимали тип жилья «Вилла или таунхаус · 4 спальни»: медианная годовая аренда — 200 000 AED, новых договоров — 52.
Когда был завершён DAMAC Hills-Park Residences 1?
По данным Земельного департамента Дубая, 12 февраля 2025 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в DAMAC Hills-Park Residences 1?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают DAMAC Hills-Park Residences 1, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.