Обзор проекта
DAMAC Hills-Park Residences 4 Дамак Хиллз - Парк Резиденс 4 · Проект · DAMAC Hills · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: DAMAC Crescent Properties
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 25
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- — Слишком мало сделок с жильём
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 31 января 2023 г. проект завершён. DAMAC Hills-Park Residences 4: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 86,9 млн AED, а их число — 25. Медианы за кв. м для готового жилья нет: большинство сделок с готовыми объектами здесь DLD регистрирует как участки или целые здания, а как жильё — слишком мало.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 22 октября 2017 г.
- Дата окончания по DLD
- 31 января 2023 г.
- Фактическое завершение
- 31 января 2023 г.
- Объекты
- 29
- Здания
- 0
Динамика цен сделок: DAMAC Hills-Park Residences 4
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: DAMAC Hills-Park Residences 4
Вилла или таунхаус · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 180 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Вилла или таунхаус · 4 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 205 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району DAMAC Hills ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району DAMAC HillsПоследние зарегистрированные сделки: DAMAC Hills-Park Residences 4
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 4 нояб. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 322 м² | 4 250 000 AED | 13 207 |
| 26 окт. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 150 м² | 2 780 000 AED | 18 525 |
| 21 окт. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 229 м² | 3 615 000 AED | 15 801 |
| 30 сент. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 229 м² | 3 600 000 AED | 15 737 |
| 25 сент. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 180 м² | 3 216 150 AED | 17 868 |
| 27 авг. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 150 м² | 3 100 000 AED | 20 667 |
| 5 авг. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 275 м² | 3 550 000 AED | 12 927 |
| 22 июн. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 180 м² | 3 075 000 AED | 17 082 |
| 15 мая 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 313 м² | 4 300 000 AED | 13 756 |
| 29 апр. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 150 м² | 3 000 000 AED | 19 999 |
4 нояб. 2026 г.
УчастокГотовое жильё322 м²
4 250 000 AED13 207 AED/м²
26 окт. 2026 г.
УчастокГотовое жильё150 м²
2 780 000 AED18 525 AED/м²
21 окт. 2026 г.
УчастокГотовое жильё229 м²
3 615 000 AED15 801 AED/м²
30 сент. 2026 г.
УчастокГотовое жильё229 м²
3 600 000 AED15 737 AED/м²
25 сент. 2026 г.
УчастокГотовое жильё180 м²
3 216 150 AED17 868 AED/м²
27 авг. 2026 г.
УчастокГотовое жильё150 м²
3 100 000 AED20 667 AED/м²
5 авг. 2026 г.
УчастокГотовое жильё275 м²
3 550 000 AED12 927 AED/м²
22 июн. 2026 г.
УчастокГотовое жильё180 м²
3 075 000 AED17 082 AED/м²
15 мая 2026 г.
УчастокГотовое жильё313 м²
4 300 000 AED13 756 AED/м²
29 апр. 2026 г.
УчастокГотовое жильё150 м²
3 000 000 AED19 999 AED/м²
Вопросы о районе DAMAC Hills-Park Residences 4
Сколько объектов продано в DAMAC Hills-Park Residences 4 за последние 12 месяцев?
DAMAC Hills-Park Residences 4: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 86,9 млн AED, а их число — 25. Медианы за кв. м для готового жилья нет: большинство сделок с готовыми объектами здесь DLD регистрирует как участки или целые здания, а как жильё — слишком мало. Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в DAMAC Hills-Park Residences 4?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в DAMAC Hills-Park Residences 4 снимали тип жилья «Вилла или таунхаус · 4 спальни»: медианная годовая аренда — 205 000 AED, новых договоров — 72.
Когда был завершён DAMAC Hills-Park Residences 4?
По данным Земельного департамента Дубая, 31 января 2023 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в DAMAC Hills-Park Residences 4?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают DAMAC Hills-Park Residences 4, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.