Обзор проекта
DAMAC Hills-Veneto Дамак Хиллс - Венето · Проект · DAMAC Hills · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: DAMAC Crescent Properties
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 9
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- — Слишком мало сделок с жильём
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 31 декабря 2022 г. проект завершён. DAMAC Hills-Veneto: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 47 млн AED, а их число — 9. Медианы за кв. м для готового жилья нет: большинство сделок с готовыми объектами здесь DLD регистрирует как участки или целые здания, а как жильё — слишком мало.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 16 мая 2017 г.
- Дата окончания по DLD
- 7 августа 2023 г.
- Фактическое завершение
- 31 декабря 2022 г.
- Объекты
- 0
- Здания
- 0
Динамика цен сделок: DAMAC Hills-Veneto
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: DAMAC Hills-Veneto
Вилла или таунхаус · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 145 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Вилла или таунхаус · 5 спален
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 590 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району DAMAC Hills ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району DAMAC HillsПоследние зарегистрированные сделки: DAMAC Hills-Veneto
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 26 окт. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 136 м² | 3 100 000 AED | 22 819 |
| 16 окт. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 136 м² | 3 000 000 AED | 22 088 |
| 9 окт. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 136 м² | 2 600 000 AED | 19 138 |
| 20 июл. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 522 м² | 9 200 000 AED | 17 631 |
| 20 апр. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 611 м² | 9 800 000 AED | 16 049 |
| 8 янв. 2026 г. | Участок · Готовое жильё | 346 м² | 7 000 000 AED | 20 247 |
| 18 нояб. 2025 г. | Участок · Готовое жильё | 136 м² | 3 270 000 AED | 24 079 |
| 11 нояб. 2025 г. | Участок · Готовое жильё | 156 м² | 3 000 000 AED | 19 203 |
| 6 нояб. 2025 г. | Участок · Готовое жильё | 375 м² | 6 000 000 AED | 15 984 |
| 8 окт. 2025 г. | Участок · Готовое жильё | 537 м² | 11 200 000 AED | 20 839 |
26 окт. 2026 г.
УчастокГотовое жильё136 м²
3 100 000 AED22 819 AED/м²
16 окт. 2026 г.
УчастокГотовое жильё136 м²
3 000 000 AED22 088 AED/м²
9 окт. 2026 г.
УчастокГотовое жильё136 м²
2 600 000 AED19 138 AED/м²
20 июл. 2026 г.
УчастокГотовое жильё522 м²
9 200 000 AED17 631 AED/м²
20 апр. 2026 г.
УчастокГотовое жильё611 м²
9 800 000 AED16 049 AED/м²
8 янв. 2026 г.
УчастокГотовое жильё346 м²
7 000 000 AED20 247 AED/м²
18 нояб. 2025 г.
УчастокГотовое жильё136 м²
3 270 000 AED24 079 AED/м²
11 нояб. 2025 г.
УчастокГотовое жильё156 м²
3 000 000 AED19 203 AED/м²
6 нояб. 2025 г.
УчастокГотовое жильё375 м²
6 000 000 AED15 984 AED/м²
8 окт. 2025 г.
УчастокГотовое жильё537 м²
11 200 000 AED20 839 AED/м²
Вопросы о районе DAMAC Hills-Veneto
Сколько объектов продано в DAMAC Hills-Veneto за последние 12 месяцев?
DAMAC Hills-Veneto: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 47 млн AED, а их число — 9. Медианы за кв. м для готового жилья нет: большинство сделок с готовыми объектами здесь DLD регистрирует как участки или целые здания, а как жильё — слишком мало. Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в DAMAC Hills-Veneto?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в DAMAC Hills-Veneto снимали тип жилья «Вилла или таунхаус · 5 спален»: медианная годовая аренда — 590 000 AED, новых договоров — 20.
Когда был завершён DAMAC Hills-Veneto?
По данным Земельного департамента Дубая, 31 декабря 2022 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в DAMAC Hills-Veneto?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают DAMAC Hills-Veneto, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.