Обзор проекта
DAMAC Lagoons - Lagoon Views 12 Дамак Лагунс - Лагун Вьюз 12 · Проект · DAMAC Lagoons · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Island Oasis Properties
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 10
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 17 836 AED
- За кв. м
- Готовность
- 36,5 %
- Дата окончания по DLD: июнь 2027 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 36,5 %, дата окончания по DLD — 30 июня 2027 г.. DAMAC Lagoons - Lagoon Views 12: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 19,6 млн AED, а их число — 10. Медианная цена off-plan — 17 836 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 18 ноября 2024 г.
- Дата окончания по DLD
- 30 июня 2027 г.
- Объекты
- 322
- Здания
- 4
Готовность по данным DLD: 36,5 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 75 % срока по реестру (18 ноября 2024 г. — 30 июня 2027 г.).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 18 525 AED
- Первые 90 дней с сент. 2024 г., сделок с жильём: 197
- Последние 12 месяцев
- 17 836 AED
- Сделок с жильём: 10
- Изменение
- -5,1 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: DAMAC Lagoons - Lagoon Views 12
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| окт. 2024 г. | 18 525 AED/м² Сделок: 109 |
| нояб. 2024 г. | 18 309 AED/м² Сделок: 23 |
| дек. 2024 г. | 18 514 AED/м² Сделок: 15 |
| янв. 2025 г. | 18 966 AED/м² Сделок: 31 |
| февр. 2025 г. | 19 224 AED/м² Сделок: 23 |
| март 2025 г. | — Сделок: 4 |
| апр. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| май 2025 г. | 19 827 AED/м² Сделок: 13 |
| июнь 2025 г. | 19 278 AED/м² Сделок: 22 |
| июль 2025 г. | — Сделок: 4 |
| авг. 2025 г. | — 1 сделка |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| окт. 2025 г. | 20 258 AED/м² Сделок: 8 |
| нояб. 2025 г. | — 1 сделка |
| дек. 2025 г. | — |
| янв. 2026 г. | — 1 сделка |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| март 2026 г. | — 1 сделка |
| апр. 2026 г. | — |
| май 2026 г. | — 1 сделка |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2026 г. | — |
| авг. 2026 г. | — |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 3 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: DAMAC Lagoons - Lagoon Views 12
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 2,4 млн AED
- AED/м²
- 17 836
- Сделки
- 6
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району DAMAC Lagoons ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району DAMAC LagoonsБашни проекта
Последние зарегистрированные сделки: DAMAC Lagoons - Lagoon Views 12
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 30 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planB | 105 м² | 2 027 000 AED | 19 289 |
| 23 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planD | 103 м² | 2 434 000 AED | 23 691 |
| 21 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planC | 70 м² | 1 475 000 AED | 21 033 |
| 22 июн. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planD | 147 м² | 2 434 000 AED | 16 587 |
| 17 июн. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planD | 144 м² | 2 346 240 AED | 16 286 |
| 25 мая 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planD | 70 м² | 1 000 000 AED | 14 370 |
| 25 мар. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planD | 140 м² | 2 505 000 AED | 17 836 |
| 17 февр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planD | 72 м² | 1 515 000 AED | 20 904 |
| 16 февр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planC | 140 м² | 2 505 000 AED | 17 836 |
| 12 янв. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planD | 70 м² | 1 311 000 AED | 18 837 |
30 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan105 м²
B2 027 000 AED19 289 AED/м²
23 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan103 м²
D2 434 000 AED23 691 AED/м²
21 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan70 м²
C1 475 000 AED21 033 AED/м²
22 июн. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan147 м²
D2 434 000 AED16 587 AED/м²
17 июн. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan144 м²
D2 346 240 AED16 286 AED/м²
25 мая 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan70 м²
D1 000 000 AED14 370 AED/м²
25 мар. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan140 м²
D2 505 000 AED17 836 AED/м²
17 февр. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan72 м²
D1 515 000 AED20 904 AED/м²
16 февр. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan140 м²
C2 505 000 AED17 836 AED/м²
12 янв. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan70 м²
D1 311 000 AED18 837 AED/м²
Вопросы о районе DAMAC Lagoons - Lagoon Views 12
Сколько стоит квадратный метр в районе DAMAC Lagoons - Lagoon Views 12?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 17 836 AED/м².
Сколько объектов продано в DAMAC Lagoons - Lagoon Views 12 за последние 12 месяцев?
DAMAC Lagoons - Lagoon Views 12: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 19,6 млн AED, а их число — 10. Медианная цена off-plan — 17 836 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение DAMAC Lagoons - Lagoon Views 12?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 36,5 %, дата окончания по DLD — 30 июня 2027 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в DAMAC Lagoons - Lagoon Views 12?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают DAMAC Lagoons - Lagoon Views 12, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.