Обзор проекта
DAMAC Lagoons - Lagoon Views 13 Дамак Лагунс - Лагун Вьюс 13 · Проект · DAMAC Lagoons · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Island Oasis Properties
- Зарегистрированные сделкиЗа последние 12 мес.
- 668
- Медианная цена off-planЗа кв. фут
- 1 806 AED
- ГотовностьДата окончания по DLD: дек. 2027 г.
- 6 %
Данные по 4 ноября 2026 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 6 %, дата окончания по DLD — 31 декабря 2027 г.. DAMAC Lagoons - Lagoon Views 13: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 682,5 млн AED, а их число — 668. Медианная цена off-plan — 1 806 AED/фут².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 18 ноября 2024 г.
- Дата окончания по DLD
- 31 декабря 2027 г.
- Объекты
- 1 509
- Здания
- 4
Готовность по данным DLD: 6 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 63 % срока по реестру (18 ноября 2024 г. — 31 декабря 2027 г.).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая ценаПервые 90 дней с сент. 2024 г., сделок с жильём: 9
- 1 439 AED
- Последние 12 месяцевСделок с жильём: 668
- 1 806 AED
- ИзменениеТе же типы жилья, AED/фут²
- —
Стартовая цена — медиана AED/фут² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: DAMAC Lagoons - Lagoon Views 13
Медианная цена сделок, AED за кв. фут
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| сент. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| нояб. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| дек. 2024 г. | — 1 сделка |
| янв. 2025 г. | 1 665 AED/фут² Сделок: 26 |
| февр. 2025 г. | 1 647 AED/фут² Сделок: 52 |
| март 2025 г. | 1 705 AED/фут² Сделок: 9 |
| апр. 2025 г. | 1 635 AED/фут² Сделок: 14 |
| май 2025 г. | 1 686 AED/фут² Сделок: 59 |
| июнь 2025 г. | 1 706 AED/фут² Сделок: 101 |
| июль 2025 г. | 1 766 AED/фут² Сделок: 43 |
| авг. 2025 г. | — 1 сделка |
| сент. 2025 г. | 1 736 AED/фут² Сделок: 63 |
| окт. 2025 г. | 1 772 AED/фут² Сделок: 61 |
| нояб. 2025 г. | 1 696 AED/фут² Сделок: 37 |
| дек. 2025 г. | 1 645 AED/фут² Сделок: 20 |
| янв. 2026 г. | 1 726 AED/фут² Сделок: 16 |
| февр. 2026 г. | 1 711 AED/фут² Сделок: 44 |
| март 2026 г. | 1 743 AED/фут² Сделок: 28 |
| апр. 2026 г. | 1 843 AED/фут² Сделок: 25 |
| май 2026 г. | 1 763 AED/фут² Сделок: 46 |
| июнь 2026 г. | 1 863 AED/фут² Сделок: 61 |
| июль 2026 г. | 1 768 AED/фут² Сделок: 42 |
| авг. 2026 г. | 1 817 AED/фут² Сделок: 52 |
| сент. 2026 г. | 1 829 AED/фут² Сделок: 92 |
| окт. 2026 г. | 1 814 AED/фут² Сделок: 171 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: DAMAC Lagoons - Lagoon Views 13
Квартира · Студия
- Медианная цена, все продажи
- 719,7 тыс. AED
- AED/фут²
- 1 849
- Сделки
- 382
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,3 млн AED
- AED/фут²
- 1 661
- Сделки
- 217
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 1,9 млн AED
- AED/фут²
- 1 620
- Сделки
- 69
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району DAMAC Lagoons ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. фут в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району DAMAC LagoonsБашни проекта
Последние зарегистрированные сделки: DAMAC Lagoons - Lagoon Views 13
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/фут² |
|---|---|---|---|---|
| 4 нояб. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-planB | 403 фут² | 769 210 AED | 1 909 |
| 4 нояб. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-planA | 403 фут² | 743 990 AED | 1 846 |
| 4 нояб. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-planA | 404 фут² | 734 290 AED | 1 818 |
| 4 нояб. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-planA | 403 фут² | 729 440 AED | 1 810 |
| 4 нояб. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-planA | 402 фут² | 728 650 AED | 1 813 |
| 4 нояб. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-planA | 404 фут² | 721 680 AED | 1 786 |
| 4 нояб. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-planA | 394 фут² | 718 770 AED | 1 824 |
| 4 нояб. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-planA | 388 фут² | 717 800 AED | 1 850 |
| 4 нояб. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-planA | 396 фут² | 713 310 AED | 1 801 |
| 4 нояб. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-planA | 389 фут² | 702 280 AED | 1 805 |
4 нояб. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan403 фут²
B769 210 AED1 909 AED/фут²
4 нояб. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan403 фут²
A743 990 AED1 846 AED/фут²
4 нояб. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan404 фут²
A734 290 AED1 818 AED/фут²
4 нояб. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan403 фут²
A729 440 AED1 810 AED/фут²
4 нояб. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan402 фут²
A728 650 AED1 813 AED/фут²
4 нояб. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan404 фут²
A721 680 AED1 786 AED/фут²
4 нояб. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan394 фут²
A718 770 AED1 824 AED/фут²
4 нояб. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan388 фут²
A717 800 AED1 850 AED/фут²
4 нояб. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan396 фут²
A713 310 AED1 801 AED/фут²
4 нояб. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan389 фут²
A702 280 AED1 805 AED/фут²
Вопросы о районе DAMAC Lagoons - Lagoon Views 13
Сколько стоит квадратный фут в районе DAMAC Lagoons - Lagoon Views 13?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 1 806 AED/фут².
Сколько объектов продано в DAMAC Lagoons - Lagoon Views 13 за последние 12 месяцев?
DAMAC Lagoons - Lagoon Views 13: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 682,5 млн AED, а их число — 668. Медианная цена off-plan — 1 806 AED/фут². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение DAMAC Lagoons - Lagoon Views 13?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 6 %, дата окончания по DLD — 31 декабря 2027 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в DAMAC Lagoons - Lagoon Views 13?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают DAMAC Lagoons - Lagoon Views 13, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.